Dörgicse, Külterület

Kínálati ár: 869 610 000 Ft
Kalkulált ár: 2 100 507 Є
1 300 m²

Alapterület
45 000 m²

Telekterület
12

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 300 m²
Telekterület 45 000 m²
Szobaszám 12
Web www.ingatlantajolo.hu/8954399
Négyzetméter ár 668 931 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2016
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Panorámás családi birtok Dörgicsén - Kivételes lehetőség!

Álmodja meg új életét ezen a páratlan családi gazdaságon, mely Dörgicse gyönyörű vidékén található! A birtok 5 épületből áll, így számtalan lehetőséget kínál.

Főépület: 2 szintes, tágas családi ház modern fűtési rendszerrel (levegős hőszivattyú, napkollektorok, padló-, mennyezet- és falfűtés
helyiségenként szabályozva).

Vendégház: Ideális szálláslehetőség vendégek vagy turizmus céljára.

Borospince: Tökéletes a saját borászat kialakításához vagy borkóstolókhoz.

Istálló: Állattartás vagy hobbi célokra is használható.

Uszoda: Teljes kikapcsolódás a családnak és vendégeknek.

A birtokhoz tartozik egy különálló gondnoki lakás is, amely a bejárat mellett kapott helyet - ideális a gazdaság folyamatos felügyeletéhez.
Jellemzők:

Az épületek stabil tégla szerkezetűek.
Korszerű fűtési megoldások: padlófűtés, mennyezet- és falfűtés, amelyek energiatakarékos működést biztosítanak.
A helyiségek fűtése egyedileg szabályozható a maximális kényelem érdekében.

A 45 000 nm-es telek déli lejtésű, balatoni panorámás. A nagy alapterületű építmény nem a domb tetejére épül, hanem a dombba süllyesztve, hogy a terület-egyébként stilisztikailag heterogén-beépítési karakterét ne borítsa fel. Az épület tetejére az eredeti dombkontúrja kerül visszaépítésre,hogy a jellegzetes terepforma ne sérüljön. Megközelítése a bejárat felől a terep természet adta viszonyait kihasználva, zúzalék-és térkő burkolatú úton történik.
A telek megengedett beépítettsége 2% .

A telek közepén hegybenyúló boros pince épül, panorámás észak felől szélvédett terasszal.
Az állattartó épület a telek alsó D-DK-i szélén helyezkedik el. 5-6 ló tartására alkalmas épület. Kiegészül 2 állásos garázzsal, kisgép tárolóval, műhellyel és takarmánytárolóval.
A falak Porotherm tégla,a külső nyílászárók aluminium-fa szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készül.
Uszoda - Fitness - Wellness részleg a pinceszinten található.

Ez a gazdaság egyedülálló lehetőség azok számára, akik saját birtokot szeretnének vezetni, vagy vendéglátásban gondolkodnak.
Érdeklődjön most, hogy ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.