Dombóvár
-
Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 138 636 Є -
150 m2
Alapterület
-
550 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 550 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8668769
- Négyzetméter ár 366 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: EE „Átlagosnál jobb”
Az ingatlan leírása
Kertvárosi lakóövezetben, 8 kw-os napelemmel, akár Csok Plusszal.
Dombóváron, a nagyon jó infrastruktúrával rendelkező kisváros családbarát, kertvárosi részén, eladóvá vált egy kétszintes, cserép héjazatú, 3 szobás, két nappalis, 150 m-es, 3 féle fűtési móddal rendelkező, igen masszív, száraz, redőnyözött, csatornázott családi ház.
Az ingatlan 1980-ban saját célra, minőségi kivitelezéssel épült, a Szent László Park szomszédságában ( 50-100m játszótér, sportpálya, háziorvos, gyermekorvos, étterem, buszmegálló stb.).
A 2010-es években teljes körű felújításon estek át a fürdőszobák (kerámia burkolatok, szaniterek, víz-villany és szennyvízvezetékek), a régi, korszerűtlen bejárati ajtó, ablakokat új, hőszigetelt nyílászárók váltották fel, a külső falazat 7 cm-es hőszigetelést kapott, a nyitott terasz helyén a télikert szakszerű kialakítása megtörtént, a tető megújult (új tetőléc, új tetőfólia, új cserép héjazat).
2019- ben 8 kw-os napelem rendszer lett üzembe helyezve a kedvező, régi elszámolási rend szerint, ami fedezi a ház energia igényét.
A fűtés kombinált, fali gázkazánnal vagy elektromos berendezésekkel (klímával, hőtárolós kályhával, fűtőpanellel) esetleg a pincében helyet kapó vegyestüzelésű kazánnal is lehetséges.
Az emeleten rendelkezésre álló infraszauna a kellemes kikapcsolódás biztosítéka.
A melegvíz előállítás a villanybojler feladata.
Az autóval parkolhatunk az autóbeállóban vagy a ház szerves részét képező garázsban.
Az 550 négyzetméteres telken a tárolón, parkosított udvaron, gyümölcsfákon, bográcsozó helyen, szökőkúton kívül egy hangulatos beszélgetéseknek helyet adó filagória is van.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, a nagyon kellemes családi életet: 15-20 perc sétával minden város adta szolgáltatás elérhető, de mégis csendes, nyugodt, kis utcában, jó lakókörnyezetben található.
Csok+ igényelhető!
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.
Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!