Diósd, Sashegy

Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 205 072 Є
109 m²

Alapterület
1 475 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 109 m²
Telekterület 1 475 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8967460
Négyzetméter ár 778 899 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1992
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Diósd - Sashegyen, az M0 lehajtótól 2 utcányira, kis forgalmú utcában eladó ez a tetőteres, duplakomfortos, összközműves önálló családi ház.

Az ingatlan egy 1475 nm-es telek, melyen egy 1990-es évek elején épült, földszint + tetőteres, 109 nm-es (földszint 61 nm + tetőtér 48 nm, melynek hasznos alapterülete 35 nm), két fürdőszobás családi ház található, fedett autóbeállóval és egy kis pincével.

A telek hosszúkás, körbe kerített, korábbi tulajdonosai művelték is, így többféle gyümölcsfa és szőlő található rajta. A kert öntözése fúrt kútról lehetséges. A szerszámok tárolására egy kisebb melléképület áll rendelkezésre.

A családi ház összességében jó műszaki állapotú, téglából épült (30-as téglából, homlokzati hőszigeteléssel látták el utólag), beton födémmel és cserép fedéssel. A nyílászárók SOFA típusó, fából készült 2 rétegű üvegezéssel készült faablakok. A két emeleti hálószobában és a konyhában klímaberendezés található. Egy család számára teljesen ideális a kialakítása, költséghatékony otthonként szolgálhat.

A földszinten előszoba, kádas fürdő, külön WC, hall (étkezőnek ideális), konyha és nappali található. A tetőtérben egy közlekedő, 2 hálószoba (az egyik tetőterasz kapcsolatos, a másikhoz kisebb gardrób tartozik) és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC lett kialakítva.

A nappali ideális tájolásának köszönhetően napfényes. Az egyik sarokban egy hőlégkeveréses kandalló lett beépítve, mely alkalmas a földszint fűtésére. A tetőtérbe egy nagyon szépen kialakított, fából készült, stabil és meglepően kényelmes járású lépcső vezet.

A konyhából egy beépített verandára léphetünk ki, amelyet korábban társalgónak használtak. Innen ajtó nyílik a kert és a pince felé is. A pinceajtó mögött kapott helyet a melegvíztárolós gáz cirkó kazán. A pince kb. 1.9 m belmagasságú, alkalmas a nyári melegben egy kis hűsölésre, valamint mélyhűtők, befőttek tárolására.

Két tolókapun keresztül lehet beállni a telekre, egy autóval fedett beálló alá, míg egy másik autóval térkövezett beállóra parkolhatunk. Az egyik kapu elektromosan mozgatható.

Tehermentes, gyorsan költözhető ingatlan. A térkép és a tulajdoni lapot ellenőriztem, a ház a kialakult állapotoknak megfelelően berajzolásra került, banki hitellel is megvásárolható.

I.ár: 84.900.000 Ft