Mutasd az összes képet
Diósd
-
Kínálati ár: 167 000 000 Ft
Kalkulált ár: 410 319 Є -
160 m2
Alapterület
-
1 194 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 1 194 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8902170
- Négyzetméter ár 1 043 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Két generáció együttélésére alkalmas ingatlanpár - dupla telek, 2 ház, privát szféra!Fontos Önnek, hol él, mi veszi körül, szeretne a főváros közelségében lakni és igényli a zöld környezetet, az önálló kertes házat?
Két generáció együttélésére alkalmas ingatlanpárat kínálunk most eladásra, ahol szeparáltan, mégis egymás mellett élhetnek akár nagyszülők és unokák.
Diósd legkedveltebb része ez, és nem véletlenül. Kertvárosias környék, nyugodt, csendes és hangulatos. Újépítésű házak épületek itt, ősfás környezetben, karnyújtásnyira a Fenyves Étteremtől, iskolától, óvodától.
Kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik, buszjárat a település és Budapest között, autópályaközelség, mégis csend, szuper infrastruktúra.
Az egy tulajdonban lévő telkeken 2 ház épült, egy egyszintes és egy kétszintes családi ház, saját célra.
Az egyszintes, önálló téglaház 525 m2-es telken helyezkedik el, műszakilag 3-4 éve újította fel a tulajdonos: szigetelést kapott és megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vízvezetékek cseréje is. Helyiségei: déli tájolású télikert, étkezős konyha, szoba, fürdőszoba.
Kiváló ház az idősebb generáció számára. Két generáció egymás mellett, mégis szeparáltan.
További lehetőségként plusz bevételi forrást jelenthet ez az ingatlan, mivel tökéletes a kiadásra.
Értéke telekként is figyelemre méltó: beépíthetősége 30%, 6,5 méteres épületmagassággal.
Mellette áll egy 669 m2-es telken a duplakomfortos, kétszintes családi ház, amely közel 20 éve épült.
Garantált az ittlakók privát szférája: borostyánnal befuttatott kerítés zárja el a házat a kíváncsi tekintetek elől.
Az elektromos kapun keresztül a viacolorral kirakott, fedett gépkocsibeállóra 2 autó + melléjük 1 másik autó be tud állni.
Szeretne egy könnyen karban tartható, alacsony gondozásigényű kertet örökzöldekkel, ezüstfenyőkkel, tujákkal és nyírfákkal, ahol karnyújtásnyira a természet? Ahol télen/nyáron kiülhet a hangulatos, fedett teraszra madárcsicsergést hallgatni vagy nyári estéken élvezheti a természet közelséget a tuják árnyékában.
Egy kertet, ahol családi, baráti összejövetelek alkalmával bográcsozhat, grillezhet?
A csapadékvíz-gazdálkodást is jól átgondolták, az esővizet a kerten belül vezetik el.
A kertszépítés eszközeit a beton alapra épült, kerti szerszámok és egyéb apróságok tárolására alkalmas faházban tudja elhelyezni.
A ház alsó szintjén jellemzőek a különböző burkolatok és kialakítások, ide illik a különleges, muzeális megjelenésű kályha, amellyel téli időszakban az alsó szintet teljesen ki lehet fűteni. Karácsony táján összehasonlíthatatlan hangulatot varázsol a család életébe.
Helyiségek a házban:
Földszint:
előszoba
zuhanyzós fürdőszoba
amerikai konyhás nappali - közepén a téli időszakban utánozhatatlan hangulatot teremtő, már kuriózumnak számító fatüzelésű kályha, amely kifűti az egész alsó szintet
kamra
szoba
Felső szint (szeparálható):
szoba
szoba dolgozósarokkal
sarokkádas fürdőszoba (szaunatelepítés-előkészítéssel)
Műszaki paraméterek:
30-as tégla falazat 5 cm-es Nikecell szigeteléssel
2 rétegű üvegezésű, fa nyílászárók
több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
3 légkondicionáló
Vaillant gázkazán
H tarifa
riasztó
elektromos kapu
Diósdon vagyunk, Diósdligeten, Diósd legszebb részén. Nyugodt, csendes, celebek kedvelte környék. Legyen Öné ez a két ház, akár több generációnak, akár befektetési céllal választja, hiszen kiváló az ár-érték aránya!
Ez az ingatlan tökéletes családi otthon gyönyörű kerttel, privát szférával, ősfás környezetben.
Itt nincs nagyfeszültség, nincs autópályazaj sem!
Jöjjön el, nézze meg, bele fog szeretni. Garantálom.
Irányár: 167 000 000 Forint
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 622
