Mutasd az összes képet
Diósd
-
Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 316 953 Є -
222 m2
Alapterület
-
706 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 222 m2
- Telekterület 706 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7054853
- Négyzetméter ár 581 081 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapesttől 10 km-re, Diósd egyik legkedveltebb részén, a Fenyvesben, fákkal teli zöldövezetben, közvetlenül a tulajdonostól eladó egy magas műszaki kivitelben épült polgári stílusú modern családi ház.Az ház csendes mellékutcában található, 5 perc sétára BKV és Volánbusz megállótól.
A házat 2007-ben saját célra építettük. A telek mérete 706 m2 a kert 565 m2-es, a teraszok mérete 75 m2.
Az építésnél magas minőségű alapanyagokat, gépészeti berendezéseket, igényes burkolatokat és nyílászárókat használtunk fel.
Az épület lakótere két szinten helyezkedik el. A földszinten tágas nappali, télikert, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, valamint két szoba kapott helyet. A majdnem 6 m-es belmagasságú nappalit körülvevő, zsalugáterekkel ellátott hatalmas ablakok miatt a helyiség egész nap fényárban úszik, amelyet egy egyedi tervezésű cserépkályha tesz még hangulatosabbá.
Az emeleten egy társalgó, két különnyíló nagyméretű szoba, gardrób és egy tágas fürdőszoba található. A lakótér alatt kétállásos garázs, egy többfunkciós tároló helyiség, illetve egy külön háztartási helyiség került kialakításra.
A földszint kertkapcsolatos, kellemes teraszokkal körülölelt, az emeleten pedig erkély található, amelyekről csodálatos kilátás nyílik a fenyőkkel tűzdelt kertre.
A ház 38-as Porotherm téglából épült, a lakószintek között monolit vasbeton födém van. A nyílászárók magas minőségű és jól szigetelő fa ablakok, ajtók. A tető cserépborítású, a tetőtérben pedig kétrétegű 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, hőtükör fóliával került beépítésre.
A ház fűtését kondenzációs cirkó kazán biztosítja programozható szabályzással, a hőleadó egységek radiátorok, amelyeket padlófűtéssel kombináltak.. A házban 3 fázis van bevezetve, a garázsban elektromos autó tölthető.
A fűvel borított kertben árnyas fenyő és termő gyümölcsfák vannak. Öntözésükről telepített öntözőrendszer gondoskodik. Az öntözéshez a vezetékes víz mellet egy 30m3-es esővízgyűjtő tároló biztosít gazdaságos vízellátást.
