Az ingatlan leírása

Eladó derecskei lakóingatlan többfajta használatra!   

Irányára 26 millió forint!

Átmenő forgalom nélküli falusias környezetben, ipari és-kereskedelmi tevékenységre is alkalmas lakóingatlan eladó.

Kedvező infrastruktúra környezetben, 47. főúttól 350 méterre.

Aszfaltozott utcában, kiépített utcai parkolóval és széles kapubejáróval.

Teherbíró beton és zúzottkő burkolatú, biztonságos kerítéssel körbekerített, kamerarendszerrel védett udvarral.

Teljes közművesítéssel.

Lakható, összkomfortos hőszigetelt lakóépülettel, és 30 méter hosszú acélvázas tárolóépülettel.

Vállalkozásra alkalmas.

1 hónapon belül beköltözhető.

Nézze meg a képeket, az alaprajzokat, utána tekintse meg a valóságban is!

Használja ki az állami támogatás lehetőségeit!

Pénzét most különösen biztosabb helyen tudhatja ingatlanban, mint a bankban!

Telek: 1166 m² közbenső telek

Lakóépület térelhatároló fala: 38 cm vastag kisméretű tégla és 38 cm vastag vályogfal. Túlsúlyban hőszigetelt téglafal.  Födém: vakolt fagerendás

Helyiségek száma: 6 db, Szobák száma: 3 db (39,63 m²)

Tároló helyiség: van  Wc kialakítás: fürdőszobával közös helyiségben

Hasznos alapterület: 56,16 m² helyiség + 22 m² fedett terasz a főbejárat előtt

Belmagasság: 2,48 - 2,55 m

Komfortfokozat: Összkomfortos  Energetikai besorolás: HH

Fűtési mód: radiátoros központi fűtés gázkazánnal + 2 db cserépkályha,  Használati meleg víz: átfolyós kombi gázkazánnal

Közművesítettség: teljes

Egyéb épület: acélvázas tárolóépület

Használatbavétel időpontja: 2005

Építési mód: könnyűszerkezetes, magas nyeregtetős

Térelhatároló fal: acél fejlemezes pillérekre szerelt szelemenezésen trapézlemez falburkolat,

fűtött térnél szendvics szerkezet, osb belsőoldali burkolattal

Tető: acél rácsos tartókra szerelt szelemenezésen trapézlemez tetőfedés

Födém: fűtött térnél szendvics szerkezet, osb belsőoldali burkolattal, többi helyen nincs

Helyiségek száma: 6 db

Hasznos alapterület: 145 m² helyiség

Belmagasság: 3,00 – 4,00 m, irodában 2,60 m

Gépjárműtárolás: fűtetlen tárolóban

Udvar: sík, teherbíró térbeton és zúzottkő burkolatú és zöldfelületű

Derecske-ingatlan

Szabó Sándorné ev. vállalkozásában

DMJV nyilvántartási számok: 57-IKÉ-2017.  58-IKÉ/2017.

ingatlanvagyon-értékelés és-közvetítés

energetikai tanúsítás, épülettervezés

felelős műszaki vezetés, műszaki ellenőrzés

Residential real estate with alternative use for 24 million!

In a very quiet environment without traffic noise.

With a storage building, for industrial and commercial purposes.

Close to the city center, M35 and several highways.

Available Within 1 month.

Relevant law: unencumbered ownership, to unoccupied, vacant property

It can be taken over: Within 1 months

Current usage: in use

Eligibility for State aid: suitable

Transport infrastructure: airport  20 km, motorway 4,5 km, national highway 350 m

Human infrastructure: nursery, art elementary school, high school, social and health institutions

local labor market: favorable

Planned development: nursery

Country: Hungary

Region: Northern Great Plain

County: The central part of Hajdú-Bihar county

District: Derecskei

Area: The agglomeration area of the municipalities Debrecen and Hajdúszoboszló

Settlement: Derecske

Location: internal area

Environment: quiet narrow street with residential real estate

Description in registry: Residential house, garden, farm building

Relevant registered rights and facts: no

Property registration order: arranged

Construction zone: Rural residential area

Other construction law environment: Control line is not affected, there is no land development requirement

Plot: non-corner plot

Possibility of land development: cannot be shared

Additional construction possibilities: 100 m²

Classification of main building: One-apartment residential building

Date of putting into service: 1965.

Construction method: traditional solid walled

Partition wall: traditional bricks  and adobe

Ceiling: wooden beams

Condition: good

Its maintenance: good

Date of major renovation and modernization: no

Number of floors: ground floor

Number of rooms: 6 and covered terrace

Storage room: Yes

Toilet design: shared with bathroom

Useful floor space: 56,16 m²

Average ceiling height: 2,48-2,55 m

Comfort level: Full comfort

Heating mode: radiator central and tile stove

Domestic hot water: gas boiler

Cooling: no

Ventilation: through doors and windows

Renewable energy recovery: no

Public utilities: complete

Orientation of living premises: northeast, southeast

Overheads: 24000 Ft

real estate accessory – mobile: curtain holder

Other heated buildings: Yes, steel frame building

Date of putting into service: 2005.

Construction method: lightweight, pillar frame

Partition wall: steel structure and plate

Number of floors: ground floor

Number of rooms: 6

Vehicle storage: in the garage

Court: plane, paving stone, concrete pavement

Garden: no