Mutasd az összes képet
Debrecen
-
Kínálati ár: 182 725 000 Ft
Kalkulált ár: 444 586 Є -
174 m2
Alapterület
-
920 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 174 m2
- Telekterület 920 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8688276
- Négyzetméter ár 1 050 144 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában!Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!
Használja ki 2024-től a CSOK+ hitel konstrukciót!
- 1 gyermek vállalása esetén 15 m Ft max 3%-os fix kamatú hitel
- 2 gyermek - 30 m Ft
- 3 gyermek - 50 m Ft
/hitel ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk a vásárlóknak/
Debrecen, Balla lakópark városrészen a Kovács Pál utcában, 920 m2-es, 23 méteres utcafrontú, szabályos téglalap alakú, két oldalt kerítéssel övezett telken építhető 160 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 30 m2 terasszal rendelkező családi ház, dupla garázzsal együtt foglalható.
A telek paraméterei:
- utcafront 23 méter
- 5 méteres előkert
- 30 %-ban beépíthető, SZABADON álló ingatlannal, építmény magasság maximum 4,5 méter
- közművek: víz, villany, szennyvíz telekhatáron, telken belül gázcsonk
- Lke-L/19 építési besorolás
A telek ára: 73.000.000 Ft
Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 104.500.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 109.725.000Ft.
LEIER házak LEIER minőségben!
A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)
A LEIER házak előnyei:
- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető
Számtalan referencia, magyarországi gyártás.
A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.
A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.
- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények
Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.
A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.
Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés
Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.
Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.
Természetesen 14 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.
Vevők számára DÍJTALAN CSOK+, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 632
