- 28
Debrecen
-
Kínálati ár: 17 900 000 Ft Jelenlegi ár: 17 900 000 Ft
Korábbi ár: 19 900 000 Ft
Kalkulált ár: 44 638 Є19 900 000 Ft -
60 m2
Alapterület
-
885 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület 885 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8418897
- Négyzetméter ár 298 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában!Debrecen, a Lenczteleptől 450 méterre a Josta utcából nyíló Akácvirág utcában, 60 m2-es, beton pontalapra épült, 2 + 1 félszobás, fém könnyűszerkezetes, külső szigeteléssel ellátott, 2022-ben épült ház, 885 m2-es zártkerti telken eladó!
A terület legfontosabb jellemzői:
- a Monostorpályi útról könnyen megközelíthető területen helyezkedik el, 450 méterre az aszfaltúttól, közel az Olajfa lakóparkhoz és a Lencz telephez
- a Monostorpályi úton megtalálhatóak: általános iskola, óvoda, élelmiszer boltok, dohánybolt, húsbolt, zöldséges, stb. illetve városi buszjáratok pár száz méteres távolságban az ingatlantól
- a telken belül villanyóra 16 és 32 A megtalálható, ami a földkábelen került bevezetésre
- fúrt kút, és hidrofor biztosítja a víz vételi lehetőséget, illetve a telken 3 kerti csap is található
- gázcsonk megigényelve az egész utcára a későbbi fűtési rendszerhez
- városi vízvezeték rendszer kiépülése szintén folyamatban a körzetben
- körbekerített telek, utcafronti fa kerítéssel és úszókapuval (jelenleg kézi nyitás-zárás)
A könnyűszerkezetes ház technikai jellemzői:
- 15 db 1 méter mély vasbeton pontalapra helyezett zsalukő tartja a házat, mely alatt végig geotextil található
- szakszerű fémszerkezet szerelés és szakemberek által végzett hegesztés
- könnyűszerkezetes ház, mely belül aljzatbetont kapott minden helyiségben
- 8 x 8 cm-es acél zártszelvényből épült az alaptól a tetőig
- 5 cm-es külső hőszigetelés megtörtént gletteléssel együtt
- lemeztető fedés, alatta fóliával ellátva, új tetőlécekkel szerelve, gipszkarton álmennyezet
- műanyag ablakok és bejárati ajtó beépítésre került
- 2 x 12 m2-es hálószoba a hátsó kert felé ablakokkal
- 20 m2-es konyha + nappali / étkező helyiség
- 5 m2 -es fürdőszoba WC-vel
- 9 m2-es félszoba az előkert irányába nyíló ablakkal
- villany vezetékek csövezése 90%-ban elkészült
- hűtő - fűtő split klíma a konyha - nappaliban
- a ház külső, illetve a belső falainak szerkezetében hőtükrös párazáró fólia + gyapot paplan rétegek lettek elhelyezve a további hő- illetve zajszigetelés érdekében
A befejezésre váró minimális feltételek a beköltözéshez, melyek a vevőre várnak:
- melegburkolatok lerakása (szobákban jelenleg az aljzatbetonon padlószőnyeg található)
- belső ajtók beszerelése
- biztosíték tábla, lámpatestek, illetve konnektorok, kapcsolók felszerelése
Az ingatlan területe kifüggesztés köteles, aranykorona értékkel bíró zártkerti telek.
Készpénzes vásárlót várunk!
Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
További információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!