Mutasd az összes képet
Debrecen
-
Kínálati ár: 189 625 000 Ft
Kalkulált ár: 461 375 Є -
175 m2
Alapterület
-
1 088 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 175 m2
- Telekterület 1 088 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8196679
- Négyzetméter ár 1 083 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában!LEIER házak LEIER minőségben!
Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!
Debrecen, új építésű övezetében, az Acsádi útról nyíló, a sorompóval ellátott, exkluzív megjelenésű Husztikert lakóparkban 1088 m2-es, 25%-os beépíthetőséggel rendelkező üres telken nettó 158 m2-es, nagy nappalis + 4 hálószobás, 32 m2-es terasszal és DUPLA garázzsal rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ családi ház foglalható!
Az ingatlan beépíthetősége és jellemzői:
- a két utcafront felől 7,5 méteres előkert elhagyása szükséges
- utcafronti méretek: ~36 és 24 méteres szélesség
- 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik
- 4,5 méteres maximális építménymagasság, legfeljebb két szintes épület
- szabadon álló beépítési mód
- önálló családi ház / ikerház / 4 lakásos társasház építhető
- telken belül megtalálható: csatorna, városi víz, gázcsonk és villamos bekötés földkábelen keresztül
A telek per és tehermentes, azonnal kezdhető építkezés a megvásárlást követően.
A telek ára: 79.900.000 Ft
Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 2 WC ingatlan ára: 104.500.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 109.725.000 Ft.
(CSOK igénylés esetén az ÁFA visszaigényelhető!)
A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek.
A LEIER házak előnyei:
- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető
Számtalan referencia, magyarországi gyártás.
A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 5 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.
A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.
- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- 15 cm grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények
Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.
A Hernád típusházunkhoz tartozó DUPLA garázs, mely az alaprajzon szerepel, benne van az árban.
A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.
Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs (házzal egybe épített garázson kívül)
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés
Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.
Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.
Természetesen 12 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!
Vevők számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel, személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 632
