Debrecen, Tégláskert

Kínálati ár: 180 000 000 Ft
Kalkulált ár: 442 260 Є
235 m²

Alapterület
2 280 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 235 m²
Telekterület 2 280 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8721289
Négyzetméter ár 765 957 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1991
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen, Tégláskertben eladó, 235 nm-es, kiváló állapotú családi ház, 2280 nm-es telken. A lakótér nettó 145 nm-es, a földszinten találjuk a tágas, világos nappali-étkező-konyhát, a vendégszobát, a külön WC-fürdőszobát, és a kamrát. Az emeleti részen egy közös előtérből nyílik 3 szoba (22, 12 és 22 nm-esek) és egy WC-s fürdőszoba.

Jellemzők:
-- egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel ( főzőlap, sütő, mikró, elszívó, mosogatógép)
-- napfényes, áttájolt nappali kandallóval, klímával
--földszinti vendégszoba
--kiváló minőségű beltéri és bejárati ajtók
--duplakomfortos, a földszinti fürdőszoba zuhanykabinos és kádas is, az emeleti zuhanyfülkés
-- 3 nagyméretű szoba az emeleten
--2 klíma az emeleten, 1 a földszinten, riasztórendszer,
--a ház udvara térkövezett, 2 elektromos kapuja miatt teherautóval is körbejárható,
--90 nm-es, száraz, teknőszigeteléssel készült, szuterén jellegű pince dupla garázzsal, tárolókkal, kazánházzal, közvetlen feljárattal az étkezőbe
--az udvaron hangulatos filagória van szalonnasütővel, 2 fúrt kút, egy mellékvízmérős udvari csap
--15 gépkocsi parkolására is lehetőséget nyújtó udvar
--konyhakapcsolatos fedett terasz
--Saunier Duval kazán, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés
A folyamatosan karbantartott épület 1991 ben épült Poroton téglából, homlokzata és tetőszerkezete jelenleg is kiváló állapotban van.

A telek középső részén találjuk az 1998-ban épült, 100 nm-es, + 80 nm száraz pincés, jelenleg gazdasági tevékenységre használt, szociális helyiségekkel ellátott, klimatizált épületet.
Rámpa és gépkocsi felhajtó is van mellette. A hozzá kapcsolódó fedett szín alatt teherautók és gépkocsik is parkolhatnak. Alkalmas irodának, raktárnak, gyártási tevékenységre.
Kisebb átalakítással lakóházzá, szépségszalonná, orvosi rendelővé, panzióvá alakítható.

A hátsó kert kb. 600 nm-es, gazdálkodásra, fóliázásra is alkalmas.
A környék rendezett, buszmegálló 50 m-re, nagyobb bevásárlási lehetőség a Mikepércsi úton van ( Spar, Tesco, Lidl, Aldi), autópálya felhajtó kb. 5 percre található.