Debrecen, Sámsonikert

Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 85 995 Є
85 m²

Alapterület
339 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 85 m²
Telekterület 339 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8924263
Négyzetméter ár 411 765 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (konvektor)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen kedvelt részén, a Sámsonikert városrészben eladó egy 85 m²-es, két szobás családi ház, amely egy 339 m²-es, téglalap alakú telken helyezkedik el. Az ingatlan jelentős felújítást igényel, amely ideális lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára, hogy saját igényei és ízlése szerint újítsa meg az otthont.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Tető- és nyílászárók cserére szorulnak – modernizálásra várva, hogy hosszú távú biztonságot és kényelmet nyújtson.
• Teljes , klíma, gázkonvektor fűtés – minden fontos közmű rendelkezésre áll, megkönnyítve a felújítást.
• Két szoba + étkező/nappali, konyha, spájz, fürdőszoba, külső terasz – funkcionális elrendezés, amely igény szerint átalakítható.
• További tárolók az udvarban – lehetőséget biztosítanak műhely vagy garázs kialakítására.
Elhelyezkedés és környék: A ház egyirányú, csendes utcában található, közel a belvároshoz, valamint a jogi és műszaki karokhoz. Az ingatlan közlekedési szempontból is kiváló, a közeli vasútállomás könnyű hozzáférést biztosít, amely ideális lehetőség egyetemistáknak, ingázóknak és befektetőknek.
További lehetőségek a telken: A 10 méter széles utcafront és az udvari tárolók lehetőséget nyújtanak parkolóhely vagy önálló garázs kialakítására, amely növeli az ingatlan értékét.
Amennyiben álmai otthonát saját elképzelései szerint alakítaná ki egy frekventált, ugyanakkor nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Külső képeket e-mailben kérésre tudok küldeni! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!