Debrecen

Az ingatlan leírása

DEBRECENBEN A FÜREDI ÚT ÉS A BEM TÉR KERESZTEZŐDÉSÉHEZ KÖZEL, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ EGY 7 SZOBÁS, 4 FÜRDŐSZOBÁS, 3 SZINTES ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, GONDOZOTT KERTTEL

Ez a családi ház ideális azon párok és családok számára, akik szeretnének a város központjához közel lakni, fontos számukra jó közlekedés és a nyugodt, csendes környezet.

A 733 m2-es telekre épült háromszintes ház hasznos alapterülete összesen 313 m2, a kert 484 m2 nagyságú.

A 31 m2-es nappali, és a 6 szoba minden családtag számára elegendő helyet biztosít, a pihenésre, tanulásra, munkára. Akár home office is kialakítható a 3 szintes házban.

A földszinten egy, az előszobából nyíló külön lakrészt is le lehet választani, ami irodaként is funkcionálhat. Az alsó szinten egy közösségi tér van a család számára, de ha erre nincs szükség, akkor lehet sportolásra, wellness-re, szabadidős célokra használni.

A ház saját célra, egyedi terv alapján épült, ezért a kivitelezés során a legmagasabb minőségű anyagok kerültek beépítésre. Az optimális terekkel rendelkező ház újszerű állapotban van.

A tágas nappalival egybenyitott étkező kellemes életteret biztosít a családnak, barátoknak. A nappaliból kimehetünk a hatalmas teraszra, ami így a lakással összenyitható, ezzel megnövelve a belső teret. A teraszról lépcső vezet a növényekkel beültetett kertbe.

A világos, nagy méretű, gépesített konyhából egy nagy spájz nyílik, ami elnyel mindent, ami a konyhai és háztartási munkákhoz kell.

Az emeleten négy szoba lett kialakítva és egy hatalmas fürdőszoba. A szobákból ki lehet menni a hossz, fedett teraszra, ahonnan remek kilátás nyílik a kertre.

A ház helyiségei klimatizáltak, a melegről radiátoros és padlófűtés gondoskodik.

Az épületben minden helyiségnek van ablaka, így a házban szabadon járhat a friss levegő.

A ház helyiségei:
földszint
30,90 m2 nappali
15,81 m2 étkező
12,01 m2 szoba
10,47 m2 szoba
8,37 m2 előszoba
5,86 m2 előtér
6,52 m2 fürdőszoba
5,76 m2 közlekedő
9,52 m2 konyha
1,90 m2 konyha
4,24 m2 mosdó
8,23 m2 lépcső
1,08 m2 külső mosdó

emelet
24,12 m2 szoba
22,25 m2 szoba
26,42 m2 nappali
11,25 m2 szoba
16,93 m2 szoba
8,82 m2 gardrób
10,72 m2 fürdőszoba
2,1 m2 wc, mosdó
8,23 m2 lépcső

alagsor
22,80 közösségi tér
2,60 m2 gardrób
16,80 m2 mosókonyha
11,57 m2 kamra
8,23 lépcső

A ház három szintje összesen 314 m2 alapterületű, a belmagassága 2,70 méter.

A földszinten egy 25,26 m2 alapterületű árnyékos, fedett terasz és egy 14,76 m2-es, a nappaliból a kert felé nyíló benapozott terasz van.
Az emeleten a hosszú erkély 18,18 m2, a kisebb 10,12 m2 alapterületű.

A kertben található alsóépület helyiségei
36,00 m2 garázs két autó számára
27,54 m2 közösségi tér, nyári konyha
21,60 m2 műhely
3,00 m2 pince lejáró

A kert alatt egy 35,4 m2 alapterületű pince található.

A kertész által gondozott kert nagysága 484,16 m2.

A ház áramellátásáról napelem gondoskodik, ami a garázs tetejére lett telepítve. Elektromos autó töltésére is ideális megoldás.

A házat előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.