Debrecen, Nagyerdő

Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 327 670 Є
141 m²

Alapterület
230 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 141 m²
Telekterület 230 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8978596
Négyzetméter ár 957 447 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1987
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy igazán különleges ingatlan Debrecen szívében Nagyerdőalján!

Eladó Debrecenben, a Nagyerdőalján egy 2013. évben teljes körűen felújított, kiváló elosztású családi ház, amely tökéletes választás lehet családosok számára, akik modern, tágas és kényelmes otthont keresnek. Az eladásra kínált családi ház 141 nm-es nettó alapterülettel rendelkezik, így bőséges teret biztosít egy nagyobb család számára. A világos, modern design és az egyedi tervezésű belső terek azonnal magukkal ragadják a tekintetet, a tágas nappali pedig ideális helyszín lehet a közös családi programokhoz.

Az ingatlan alsó szintjén található: nappali, szoba, külön wc, fürdőszoba kàddal, konyha-étkező kertkapcsolattal, 16 m2-es terasszal.
A ház felső szintjén található: 3 szoba, 9m2-es gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel,
szintenként 70 nm.

Az ingatlan fűtése gáz (cirko) rendszerrel és padlófűtéssel történik, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kellemes hőmérséklet várja a lakókat. A ház rendkívül energiatakarékos annak köszönhetően, hogy a felújítás során a falakra elől és hàtul 10cm-es, szomszédok felől 20cm-es szigetelés került, a gázszámla havonta mindösszesen 10.000 Ft.
Az ingatlanba Velux fa tetőtéri ablakokat, illetve háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, a konyhába gépesített konyhabútor került. A beépített bútorok és szekrények, illetve a gardrób praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. A házhoz tartozó 16 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken történő pihenésre. A házhoz tartozik egy 230 nm-es oázis jellegű kert, amelyben fúrt kút van és öntözőrendszer kialakításra is sor került. Az ingatlan tulajdonjoga tiszta, per , tehermentes.
A parkolás a ház előtt megoldott, vagy igény esetén az Apafi-Táncsics sarkon lévő társasház alatt egy 23 nm-es teremgarázs bérlésére van lehetőség.

A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A csendes környezet lehetővé teszi a nyugodt pihenést, míg a zöld területek és a közeli Nagyerdő lehetőséget adnak a természet közelségére, kirándulásokra és sportolásra. A közlekedés is rendkívül kedvező, villamosvonal és a buszmegállók rövid sétával megközelíthetőek, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megőrzik. Ez a különleges ház nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, amelyhez a modern kényelem és a csendes környezet egyaránt hozzájárul.
Tökéletes lehetőség fiatalok, családok számára, de a bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!