• 80 m²

  Alapterület

• 300 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 300 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9034484
• Négyzetméter ár 1 023 750 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen- Lenctelep legszebb részén, tégla építésű, hőszigetelt, egyszintes, 80 m2-es, nappali+ 2 szobás, padlófűtéses, önálló családi ház eladó, 300 m2-es telken!

Jellemzői:

- Gyönyörű, zöld környezetben helyezkedik el
- Aszfaltozott, csendes utca
- A ház teljes körűen felújított, a falakig visszabontva, majd szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával visszaépítve
- Beton alap
- Tégla falazat
- Új, Leier Toscana betoncserép fedéssel ellátott tető
- Új ereszcsatorna
- Homlokzati falon 10 cm-es Austrotherm AT-H hőszigetelés
- Padlóban 10 cm-es Austrotherm EPS AT-N 100 hőszigetelés
- Födémen 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés
- Új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- Új, távvvezérelhető, elektromos alumínium redőnyök
- Új, inverteres, hűtő-fűtő klíma
- A hálószobákban laminált parketta, míg a többi helyiségben minőségi gres burkolat található
- A vételár részét képezi az új konyhabútor, teljes gépészettel (beépített sütő, mosogatógép, kerámia főzőlap, páraelszívó, mikró)
- Új fürdőszoba
- Új vízvezeték rendszer
- Új elektromos hálózat
- H-tarifás mérőóra
- Új fűtési rendszer: 24 kW-os, kondenzációs, turbós, kombi cirkó gázkazánnal (garanciális)
- A teljes ház padlófűtéses
- Napelem előkészítés
- A ház külső és belső tere egyaránt prémium kategóriájú, LED technológiás RGB világítással szerelve
- 34 m2 terasz
- Új műgyantás nemesvakolat
- Új térkövezés
- Új kerítés
- Új, távvezérelhető, elektromos kapu
- Autóbeálló az udvaron
- Online, wi-fi-s kamerarendszer
- Optikai szálas, szélessávú internet elérés
- A déli tájolásnak köszönhetően kiváló benapozottság jellemzi
- Minimális rezsiköltséggel lehet számolni a kiváló hűszigetelésnek, illetve a komoly kondenzációs kazánnak köszönhetően
- Kiváló szomszédság
- A környék kifogástalan és könnyen megközelíthető
- Tömegközlekedés remekül megoldott
- Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben
- Azonnal költözhető
- Tehermentes!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!
Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitott terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

Sürgős az eladás!

Irányár: 81,9 MFt

Mások ezeket is nézték még