Debrecen, Homokkert

Kínálati ár: 94 900 000 Ft Jelenlegi ár: 94 900 000 Ft
Korábbi ár: 96 900 000 Ft
Kalkulált ár: 233 744 Є96 900 000 Ft
175 m²

Alapterület
1 238 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 175 m²
Telekterület 1 238 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8895718
Négyzetméter ár 542 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1985
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecenben a belvárosi célpontoktól 5 perc autóútra, a Homokkertben, a csendes, egyirányú Bujdosó utcában eladó egy minden helyiségében impozáns méretű, nettó 175 m2-es, bruttó 280 m2, konyha-étkező + 5 különnyíló, nagyméretű szobával bíró, önálló családi ház, 1230 m2-es, szabályos, széles utcafrontú telekkel.
További információk:
- a földszinten a konyha-étkező mellett 2 db 25 m2-es szoba is helyet kapott, amelyből az egyiket nappalinak használják
- a méretes földszinti fürdőszobában kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll, külön nyíló WC-vel
- az emeleten további 3 külön nyíló egész szoba mellett, fürdőszoba - WC és egy nagy háztartási helyiség (mosókonyha) is kialakításra került
- szintenként 1-1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellő hőmérsékletet a nyári hőségben
- a földszinten és az emeleten lévő nyílászárókon redőnyök és rovarhálók találhatók
- a szuterénben a 2 külön elektromos ajtóval nyitható, kényelmes garázs mellett egy iroda és egy hozzá tartozó raktár is megtalálható, akárcsak egy harmadik WC és hatalmas tároló
- a harmadik garázs különálló, 15 m2-es, szintén elektromos garázsajtóval szerelt és szerelőaknás
- 2000-ben a földszintet újították föl, melynek során festés, teljes fürdőszoba kialakítás, burkolás történt
- 2014-ben fából készült egy 6x9 méteres kerti tető a ház mögött, mely kiválóan használható szabadidő eltöltésére, pihenésre, rendezvények (pl. születésnap stb.) lebonyolítására
- 2014-ben az 1230 m2 területből 350 m2-t, minőségi térkővel burkoltak, így a garázsok előtere, a gépkocsi beálló és a ház hátsó kert felé néző része is térkövezett
- így is 800 m2 zöld terület várja a kikapcsolódásra vágyó új tulajdonosait, gyümölcsfákkal, füvesítéssel
- a házat a 80-as évek végén építették, gázbeton téglából, vasbeton födémmel, beton béléstestekkel, szuper masszív
- 2014-ben a szuterént újították föl, melynek során teljes festés, elektromos garázsajtó került beépítésre, valamint a födémet is hőszigetelték
- 2015-ben az emeletet újították föl, ennek keretében teljes festés, új laminált padló mindenhol, új sarokkád, komplett fürdőszoba kialakítás, burkolás történt
- 2022-ben a tetőt filc zajcsillapítással szerelt cserepes lemezzel fedték újra és napelemek telepítésére készítették elő
- a villamos hálózat 380 V, 3x16 A, amelyet szintén a napelemes rendszer fogadására készítettek elő
- az ablakok a szuterénben és az emeleti szobákban kétrétegű hőszigetelt bukó nyíló műanyagok, a többi helyiségben szintén kétrétegű hőszigetelt bukó nyíló fa ablakok
- a kerítést néhány éve építették zsalukő-beton-kovácsoltvas összetevőkből, elektromos távirányítással
- a fűtés gázkonvektorokkal megoldott
- ásott kút

A ház kiváló lehetőség olyan családoknak, ahol a belváros gyors megközelíthetősége prioritás, de a csendes környezet, a tágas és kényelmes élettér ugyanolyan elvárás, emellett buszmegálló, óvoda, iskola, játszótér, kisbolt, pékség 3-5 perces sétával elérhető. Az ingatlan ára tükrözi az igény szerinti korszerűsítést, de nagyszerű lehetőség, hogy az új tulajdonosának sem a telek méretében, sem a szobák számában, sem a garázsok tekintetében ne kelljen kompromisszumot kötnie és még iroda, rekreációs részleg is könnyen kialakítható. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelképes, CSOK+ igényelhető.
További információval és megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

5 szoba, 3 garázs, önálló családi ház, 1230 m2 telek, 3 fázis, belváros közelében, csendes utca, dupla klíma, kerti sütő, térkő, elektromos kapu

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.