Debrecen, Gáspár György-kert, Gáspár György-kert

Kínálati ár: 100 000 000 Ft
Kalkulált ár: 250 627 Є
106 m²

Alapterület
6 001 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 106 m²
Telekterület 6 001 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/9035522
Négyzetméter ár 943 396 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2004
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen, Külső Sámsoni út, lakóházként nyilvántartott, egyszintes, modern kialakítású, nappali -2 szobás, gázfűtésű családi ház, 90 m2 gazdasági épülettel, művelésre alkalmas 6001 m2 telekkel, aszfaltos út közelében eladó. A telek területéből 1000 m2 kivett lakóház, udvar művelési ágban, amíg a további 5001 m2 pedig, szántóként van nyilvántartva. Az ingatlan hitelezhető!

Telek:

- területe 6001 m2, művelési ágból kivonva 1000 m2,

- részben körbe kerített, utcafronti és oldalsó kerítéssel rendelkezik, a telek hátuljában a Kondoros csatorna képez természetes határvonalat.

Lakóház:

- ép. anyag Porotherm 30, 5 cm homlokzati szigeteléssel,

- úsztatott beton födém, beépíthető – járható padlás, cserép fedés, hőszig. fa ablakok,

- alapterülete 106 m2, hasznos lakótér 89 m2,

- fűtése hőtárolós gázkazán, radiátoros hőleadás, kandalló kályha,

Melléképület:

- 90 m2 (20.2x4.5m), 60 m2 fedett rakodóval, hűtőkamra, húsfeldolgozó, előkészítő, 4 db tároló,

Egyéb felépítmények:

- mobil füstölő, fedett szín, góré, tároló alatta pincével, fóliasátor váz,

Felszereltség:

- 3x16 A ipari áram, 3 db fúrt kút, 6 db locsoló kiállással és az előkertben rotátorfejes mechanikus öntözővel, - kamera, riasztó, kaputelefon, internet, elektromos úsztatott kapu, szennyvíz szikkasztó, 2 állásos fedett autóbeálló,

Rezsi:

- mintegy 21 ezer forint havonta a gáz és a villany fogyasztás.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, buszvonal közelében fekszik.

A DMJVH Önk. írásbeli tájékoztatása szerint a közeljövőben az utca szilárd burkolatot kap. Jelenleg az út felülete gréderezett, jól járható, a telek mintegy 400 méterre található az aszfaltos úttól.