Debrecen, Epreskert

Kínálati ár: 79 800 000 Ft
Kalkulált ár: 196 069 Є
72 m²

Alapterület
670 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 72 m²
Telekterület 670 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8829710
Négyzetméter ár 1 108 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1972
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen Epreskertben , csendes utcájában, nagyon jó szomszédokkal körbevéve eladó egy , 670 m2 es telken kialakított , felújított családi ház + garázs + jelenleg műhelynek használt hátsó épület.
Maga a lakóház nettó , hasznos alapterülete : 72 m2, amely 3 szobából, nagy étkezőből, konyhából, fürdőszobából, és egy fűtött előszobából áll.
Az elmúlt években nagyon sok felújítási munkálatokat végeztel el rajta , szinte minden ki lett cserélve.
Pl : Gázcirkó a fűtése , radiátor hőleadókkal + a nagy szobába beépítettek egy vizteres tégla tömegkályhát , 35 cm - es tégla falazat kapott egy 10 cm homlokzati szigetelést, egyedi, szigetelt fa ablakokat dupla üvegezéssel, teljes villany , és vízvezetékek cseréje megtörtént, a tetőnél magát a fa szerkezetet megerősítették, ami indokolt volt kicserélték, és bramac cseréppel fedték, födémre 10 cm üveggyapot szigetelést lett leterítve, burkolatok : csempe és járólap, a többi laminált padló.
Ami nagyon, nagyon lényeges, hogy kiépítésre került egy 10 KW - os , szigetüzemű napelem rendszer, akkumulátoros tárolással.
Garázs + jelenleg műhely : ez is szépen meg van csinálva , 5 cm szigetelést kapott, fűtéssel, vizesblokkal rendelkezik, tehát több funkcióra is alkalmas, maradhat műhelynek, lehet kinti bulirészt kialakítani, stb ...., de pl : egy lakórész is könnyen megoldható, így akár 2 generációs is lehet az ingatlan, összeköltözőknek ( pl : gyerekek + szülők ) .
A két épület között egy újszerű, fedett filagória készült, családi, baráti társaságok összejövetelére tökéletesen alkalmas, de ha csak a család lazítani akar, ott is megteheti.
Hátsó udvaron : gyümölcsfák vannak, és bográcsozó.
Csendes, nem átmenő forgalmas utca , normális, egymásnak köszönő emberekkel.
Még volna mit írnom, de már ezt is soknak találom, ezért javaslom, ha ön / önök számára alkalmas lehet ez az ingatlan, tekintsék meg a helyszínen, egyeztetett időpontban.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon telefonon .
Köszönöm, hogy elolvasta !!