Dáka, falu vége

Kínálati ár: 25 200 000 Ft
Kalkulált ár: 61 165 Є
77 m²

Alapterület
2 536 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 77 m²
Telekterület 2 536 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8980695
Négyzetméter ár 327 273 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1973
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok Veszprém megyében, Dákán egy téglaépítésű, 77 m2-es, 2 szoba + nappalis, részben felújított családi házat, mely egy 2536 m2-es, telken helyezkedik el. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: két kényelmes lakószoba, egy nappali, étkezős konyha, előtér, kamra, tároló, fürdőszoba és külön WC található benne. A padlásfeljáró kívülről is könnyen megközelíthető, így egyesíthető a többi élettérrel, lehetőséget adva a ház további bővítésére.

Az ingatlanhoz tartozik két darab, 15 m2-es beton aljzatos lemezgarázs, melyek szintén a vételár részét képezik. A telek hátsó részében egy 20 m2-es tégla falazatú tároló is található, több ajtóval, praktikus tárolási lehetőséget biztosítva.

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon is átesett, így számos korszerűsítés valósult meg: a ház dryvites homlokzati és lábazati szigetelése, a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, valamint a tetőszerkezet teljes felújítása, mely kiváló állapotú vörösfenyőből készült, időtálló, állószékes szerkezettel. A ház födémje 8 cm-es perlibetonnal van szigetelve, amely biztosítja a stabilitást és a tartósságot. A felújítás részeként a központi kémény kiépítése is megtörtént, és a villanyvezetékek egy része is megújult.

A ház minden helyisége betonaljzatos, így a felújítás során nem szükséges további beavatkozás ezen a területen. A fűtés háromféle lehetőséggel oldható meg: gázkonvektorokkal, kandallóval és cserépkályhával, így biztosítva a komfortos otthont minden évszakban.
A telek mérete 2536 m2, amely részben bekerített, és különféle gyümölcsfák, akácos található rajta, így akár mezőgazdasági tevékenység vagy állattartás is megvalósítható. A telken található egy 60 méter mély ásott kút, amely 30 méterig csövezett, lehetővé téve az ivóvíz minőségű víz könnyebb kinyerését.

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretik a nyugodt vidéki életet, de mégis könnyen elérhetik a városközpontot. Az ingatlan bővítési lehetőségei még inkább vonzóvá teszik, így a jövőben is tökéletes otthon maradhat.