Csopak, Csopak

Kínálati ár: 99 000 000 Ft Jelenlegi ár: 99 000 000 Ft
Korábbi ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 243 243 Є109 000 000 Ft
112 m²

Alapterület
411 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 112 m²
Telekterület 411 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8753276
Négyzetméter ár 883 929 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 1979
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ALKALMI ÁRON!
Eladó Csopakon a 71-es út alatt, a strandtól 10 percre egy 3 apartmanra tagolható ikerház fél. Remek, békés szomszédság; jól hasznosítható ingatlan; gondosan, minőségi megoldásokkal kialakítva.
A 3 szinten korábban 3 apartman volt kialakítva, ebből 2 egybenyitásra került, de szekcionálható. Állandó lakásra is alkalmas nettó 112 nm-es házrész, a Balatontól 5 percre.
Remek lehetőségek tárháza:
-Állandó lakásra
-Nyaralónak
-Kiadásra
-Büfé üzemeltetésére is alkalmas.
A teljes telek 823 nm, melynek a fele tartozik az ingatlanhoz, de egyben van bekerítve. Használati megosztási szerződés és vázrajz is rendekezésre állnak, kiváló a nyaraló tulajdonos szomszédokkal a kapcsolat.
Közművek közül minden bekötve, gáz az utcán található.
A házhoz egy 8 kW-os napelemrendszer tartozik, éves elszámolásra szerződve. A házrész fala és tetősíkja, valamint a padlástér is szigetelt 10 ill. 20 cm szigeteléssel.
A földszinten egy 2 szobás apartman található, benne továbbá nappali-étkező és konyhasarok, valamint tusolós fürdő és külön wc helyiség, kis előterasszal. Víz és villany szekcionálva, télen fűtése elektromos radiátorokkal történik, saját Ariston okos bojlerrel rendelkezik. Az apartman magánszálláshelyként üzemel, minden engedélye adott.
Az emelet és a padlástér jelenleg egybenyitott, de le is választható, ahogy korábban használták. Szintén engedéllyel rendelkező szálláshely. A középső szinten padlófűtés, mindkét emeleti szint minden helyiségében elektromos radiátorok adják a meleget. A tetőtérben egy hűtő-fűtő klíma is működtethető. Emeletenként adja a meleg vizet 1-1 Ariston okos bojler.
A középső szinten található egy nappali-konyha, fürdőszoba és 2 szoba, a tetőtérben jelenleg egy szoba, egy fürdőszoba és egy félszoba van, mely korábban konyhaként funkcionált.
A tető héjazata korcolt lemez.
A szobák K-i ill. NY-i tájolásúak.
A földszinti ablakok kivételével minden nyílászáró műanyag, előbbiek fából készültek.
A kertben a fű élénk színét a szomszédokkal közösen használt ásott kút biztosítja. A telken található két fa tároló helyiség, az egyikhez nyári konyha-sütögető rész kapcsolódik, illetve az utcafronton egy engedéllyel rendelkező büfé üzemeltetésére alkalmas fa építmény is található.

Ha az igazi nyaralás élménére vágyik szezonban, vagy akár az év minden napján, ez a kedves otthon kiváló választás. Ha befektetési céllal keres ingatlant, ennél kevés jobban hasznosítható konstrukciót talál.

Csopak község Veszprém vármegyében, a Balatonfüredi járásban.
Az őskor óta lakott, római villák helyeként és honfoglaláskori falvak egyikeként ismert község ma üdülőhelyként és borvidéke központjaként él a köztudatban. Csopak strandja 2019-ben kiérdemelte a legjobb balatoni strandnak járó elismerést a Balatoni Szövetségtől.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, a bent lakó család és a szálláshely működése miatt a birtokbaadás ősszel lehetséges.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.