• 388 m²

  Alapterület

• 1 765 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 388 m²
• Telekterület 1 765 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/8580240
• Négyzetméter ár 2 832 474 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Építés éve 2023
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

*** Exclusive ingatlan, kizárólag a Duna House kínálatában! ***



Megvételre kínálom a Balaton part egyik legkülönlegesebb lakóházát.
Az ingatlan 1765 négyzetméteres telken épült 2023-ban, Csopak panorámás övezetében.


A tulajdonos víziója egy tájba illő parasztház leképzése volt modern köntösbe öltöztetve, egyedi megoldásokkal, kompromisszumot nem tűrő LUXUS műszaki tartalommal.
Az ingatlan utcafronti megjelenése nem hivalkodó, tájba simuló megjelenésű, valódi belbecsét a kíváncsi szemek elől elrejti.


A házról bővebben:

Az épület alagsor, földszint, tetőtér(galéria) felosztású, összesen nettó 388 lakóterülettel, 237 négyzetméternyi terasszal.


Az alagsorban nappali, 3 halószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, gépészeti helyiség, valamint egy külső tároló került kialakításra.
Ez a szint 50 négyzetméteres fedett, valamint 100 négyzetméteres nyitott teraszkapcsolattal rendelkezik.
Itt került elhelyezésre egy 7 személyes Hot Spring Grandee jacuzzi, és egy 10X5 méteres fűthető medence feszített víztükörrel.

A földszinten található a központi élettér, itt IMPOZÁNS méretű, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali, étkező, 2 fürdőszoba, 3 beállásos garázs, valamint egy részben fedett PANORÁMA terasz található.

A tetőtérben a központi élettér megnöveléseként, egy csodálatos panorámával rendelkező nappali (szalon rész) került kialakításra.



A műszaki tartalomról bővebben:

- Monolit beton, tégla teherhordó falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelés
- Monolit koporsófödém, fújt szigeteléssel
- Prefa állókorcos héjazat
- Hofstadter fa és alumínium nyílászárók (3 rétegű, 6 légkamrás), a konyhában 5,5 m szárnyfesztávú tolóajtóval, biztonsági alumínium redőnyökkel
- Viesmann hőszivattyú padlófűtéssel, szellőztető rendszerrel
- Daikin split klíma rendszer
- Cambridge Audio rendszer Sonus Faber hangszórókkal (ingatlan teljes területén kiépítve)
- KNX okos otthon (teljes körű vezérlés)
- Egyedileg gyártott konyhabútor Miele gépekkel, Liebherr hűtőkkel
- 14 kamerás rendszer, távfelügyelethez bekötött riasztóval
- Bioetanol látványkandalló
- Villeroy & Boch szaniterek
- Egyedi gyártású sínes lámpák


A nagy gondossággal kiválasztott természetes mészkő burkolatok neves olasz gyártók termékei, mint például Salvatori, Flaviker Pisa, Calacatta.

Az enteriőr tervezésénél kiemelt szempont volt a letisztult, PRÉMIUM minőségű élettér kialakítása, a ház prémium olasz gyártók DESIGN bútoraival berendezett. (Poliform, Catelan Italia, Ditre Italia)


A telek gyönyörűen parkosított, a 4D tájépítész iroda munkáját dicséri, referenciáik között található a Millenáris Park kertjének tervezése is.
A kert gyepszőnyeggel, öntöző és csepegtetőrendszerrel ellátott, 2 db Husqvarna robotfűnyíró került telepítésre.
A terület gondozását a Royalkert végzi távoli eléréssel, folyamatosan az aktuális időjárási viszonyokhoz alkalmazkodva.


A telek alsó részén egy fedett autóbeállót alakítottak ki, amely tetején 21 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

Az ingatlan vételára tartalmazza a mobiliákat.


Megtekintéssel kapcsolatban, további információkért várom megkeresését.

Mások ezeket is nézték még