Csomád

Kínálati ár: 82 000 000 Ft
Kalkulált ár: 202 469 Є
108 m²

Alapterület
2 928 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Alapterület 108 m²
Telekterület 2 928 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/9051246
Négyzetméter ár 759 259 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csomádon eladóvá vált egy kivett lakóház, udvar és gazdasági épület besorolású, erdőszéli, főúttól 300m-re lévő ingatlan. A ház hasznos alapterülete 108 m2, a telek 2928 m2.

Az ingatlanon található épület könnyűszerkezetes építésű, folyamatosan karbantartott, télen- nyáron lakható. Benne egy hatalmas csodás cserépkályha áll, mely az egész házat befűti és melegen tartja. Ha nincs kedvünk begyújtani a cserépkályhába, a fűtés infra-panelekkel és klímával megoldható. Ez a fűtési mód is nagyon kedvező, mivel a ház áramellátásába jelentősen besegítenek a napelemek. Éves szinten az áramszámla nem éri el az ötvenezer forintot.
Közművek: villany, víz, DIGI Internet szolgáltatás. Csatorna és gáz körülbelül 150 méterre.

Az ingatlanban két szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba található, illetve a ház bejáratánál egy fedett terasz és egy pergola is.
A tulajdonos rendelkezik egy építési engedéllyel, ami +1 téglaház megépítését teszi lehetővé. Ezt, ha az új tulajdonos igényli, meg lehet újítani.

A telek bejáratánál egy garázs áll, melynek egy része, a medence felöli oldalon, nyári sütögetésre, grillezésre alkalmas „nyári konyha” kialakítására alkalmas.
A garázs mögött egy kerek medence található, ami napozóterasszal ki van kiegészítve. Innen nyári fürdőzések alkalmával rálátunk a csodás tájra.
Elektromos autótöltési lehetőség kiépített.

A 2928 m2-es kertben fúrt kút található, a kútvíz fogyasztásra alkalmas. A beépített hidrofor a ház teljes vízellátását lehetővé teszi. Az állattartási lehetőségre egy masszív istálló adott, ami jelenleg tűzifa tárolására van használva. Műhelynek, tárolónak két konténer (az egyik szigetelt, fűthető) áll rendelkezésre. Mivel az ingatlan könnyen megközelíthető, és mégis zavartalan terep lovaglásra van lehetőség, akár lovarda is létesíthető.

Csomádon nincs iparűzési adó!

Buszmegálló 4 perc gyalog.

Az ingatlan HITELEZHETŐ!! Birtokbaadás a szerződéskötéstől számított maximum 3 hónap!