Cserszegtomaj

Kínálati ár: 219 000 000 Ft
Kalkulált ár: 528 986 Є
206 m²

Alapterület
2 000 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 206 m²
Telekterület 2 000 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8953577
Négyzetméter ár 1 063 107 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet 1.
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2024
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kulcsrakész, teljesen új családi ház, még friss ropogós, egy szép balatoni panorámával megfűszerezve Cserszegtomajon eladó.

Új építés, osztrák technológia, gerendavázas épület, amely kívül kemény farost táblás, belül lágy szigeteléssel van ellátva. Természetes anyagok, energiatakarékos megoldások, 5 kilowattos napelem rendszer, amely külön engedélyeztetés nélkül megduplázható. Az inverter kapacitása biztosított hozzá. A klíma és a riasztó rendszer telepítésének előkészítése is megtörtént.

A földszinti lakótér 95.7 m2, a tetőtér 69.3 m2, tehát összesen 165m2. Rendelkezésre áll még 2x20 m2-es garázs, egy 18,6 m2-es fedett átjáró a garázs és a lakóépület között. A földszinthez tartozik egy 15,44 m2-es fedett terasz a hozzá kapcsolódó mintegy 120 nm2-es térkövezett területtel. A tetőtér kedvenc helye lehet a szintén fedett 8,38 m2-es erkély.

A földszint egy térként is működik, de akár el is vonulhatunk a nappali zugába egy csendes olvasásra vagy meccsnézésre. A tágas konyha-étkező összeér a nappalival így lehetőséget ad a közösségi, családi együttlétekre, de a meghittebb beszélgetésekre is. Vagy akár kialakítható egy gyermek játszósarok, amit figyelemmel tudunk kísérni.

Ebben az amerikai konyhás nappaliban kialakításra került egy kémény, amelyre cserépkályhát vagy kandallót lehet telepíteni, így a tűz fénye mellől lehet a hatalmas üvegfelületeken keresztül szemlélni a kinti téli világot, a téli Balaton csillogását.

A konyhából nyíló kamra és a mellette lévő háztartási szoba segíti, hogy az otthoni teendők elvégzése is kellemes körülmények között minden feltétel biztosításával kényelmesen legyen végezhető

A tetőtérbe tágas lépcső vezet fel, amely alatt tároló került kialakításra, ahová akár babakocsi, játékok, egyéb naponta használt tárgyak, takarítóeszközök kényelmesen elhelyezhetők.
Az emeleten három szoba áll rendelkezésre, amelyekben parketta van, és a fűtésük elektromos panellel biztosított. A legnagyobb hálószobából gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra, az azt körülvevő tájra.
Kis fürdőszoba zuhannyal a földszinten, nagyobb a hálószobák mellett dupla mosdóval, káddal, zuhannyal és szaunával.

Az elektromos energiára épülő padlófűtés és elektromos panelek gondoskodnak róla, hogy kellemesen érezzük magunkat az egész házban.
Kinti terasz, fedett terasz, erkély nyújt lehetőséget, hogy gyönyörködjünk a tájban a balatoni panorámában, akár a földszinten, akár a tetőtérben vagyunk.
Dupla garázs a család autóinak védelmére és autóbeálló, ha csak meg akarunk állni a háznál.

Hívjon fel és több képet és információt is megosztok Önnel! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!