- 9
Cserszegtomaj, Cserszegtomaj
-
Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 391 912 Є -
141 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 141 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8408438
- Négyzetméter ár 1 134 043 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
MEGVALÓSULT ÁLOM, A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN ,CSERSZEGTOMAJON!CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!
Eladásra kínálok Cserszegtomaj közkedvelt területén egy minden szempontból ritkaságnak számító ,korszerű építészeti megoldásokkal, időtálló és modern anyaghasználattal épülő passzív családi házat .
Egyedisége mellett varázslatos rálátás nyílik Hévízre és a környező dombokra. Az exkluzív családi ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A belső terek jól átgondoltak és praktikusak, 3 db szoba, 1 dolgozószoba, 2 db fürdőszoba kamrával, háztartási helyiség, gardrób, amerikai konyhás nappali felosztásában kerül kialakításra . A kültéri teraszon megpihenve folyamatosan gyönyörködhetünk Cserszegtomaj meghitt, festői környezetében !Kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust, mind otthonként , mind nyaralóként használva.
Még 4 db ingatlan várja leendő új tulajdonosát!
INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA
- 3825 m2 telekterületen kerül felépítése 4 db új építésű családi ház, nettó 141 m2 lakófelülettel , 900-1100 m2 saját udvarrésszel.
-Az építkezés 2023-ban kezdetét vette.
- A házak D-DK-i tájolásúak
- THERMODUL falazat rendszerrel épül
- monolit vasbeton födém
-Hőszigetelés:20 cm grafittal dúsított EPS az alapozásban, 30 cm hőszigetelés a külső falakon, 30 cm EPS szigetelés a födémen
-A leendő tulajdonosok időbeli vásárlás esetén saját maguk választhatják a hideg / meleg burkolatokat /kültéri fagyálló burkolatokat és módjában áll az összes elektromos kiállást , praktikusan kiválasztani és kiviteleztetni.
-Csapok /csaptelepek GROE termékei közül választhatók.
- A pultra ültetett mosdók, Roca the Gap és Duravit D-code kézmosóval felszereltek
-A fürdőszobában épített zuhany , plafonig érő burkolattal kerül kialakításra,
-Nyílászárok : háromrétegű üveggel szerelt műanyag szerkezetű nyílászárók ( kívül antracit / belül fehér)
Prémium minőségű CPL beltéri ajtók
Passzívház-minősítésű, biztonsági bejárati ajtó
-Fütés :2 db Hűtő-Fűtő klíma H tarifával, padlófűtés
A hűtő-és fűtőelemek a központi hővisszanyerő szellőztető egységhez kapcsolódnak. A ház éves fűtési hőigénye kevesebb, mint 1600 kWh.
-Tetőtér : nem beépített , viszont részben beépíthető
- napelem előkészítés (!)
-élhető, tágas napfényes terek
- modern, letisztult formavilág
- Parkolás: 2 db nyitott autóbeálló
THERMODUL TECHNOLÓGIA
"Az energiatakarékos épületek alapköve"
A Thermodul System egy olyan korszerű és egyedülálló magyar építőipari fejlesztés.
A kivitel azon túl, hogy időtálló és akár a legszélsőségesebb időjárási viszonyoknak is ellenáll, összetételében is a környezettudatosságot hirdeti.Műszaki-energetikai paraméterei további csúcsértékeket mutatnak, melyek révén az így elkészült épületek fenntartása kis költségráfordítással biztosított, sőt, azok passzív házzá is alakíthatóak
EGYEDI IGÉNYEK
Jelenlegi ár a standard műszaki paraméterekre és kulcsra kész állapotra értendő, a látványterven szereplő úszómedencét nem tartalmazza .
Megvásárolható /árajánlat kérhető szerkezetkész állapotra vagy akár egyedi igényekre szabva az ingatlan luxus kivitelére.
A 15 m2 garázs , úszómedence ill. vízgyűjtő rendszer kiépítése külön megegyezés tárgyát képezi.
A építető cég rugalmasságának köszönhetően az ingatlan leendő új tulajdonosának kívánsága szerint alakítható.
FIZETÉSI FELTÉTELEK
Szerződéskötésnél 10% foglaló + 20% előleg szükséges , további fizetés szerződésben rögzített építési ütemezés szerint történik!
CSOK igényelhető rá.
AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!