Cserszegtomaj, Cserszegtomaj

Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 392 875 Є
141 m²

Alapterület
1 100 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 141 m²
Telekterület 1 100 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8408436
Négyzetméter ár 1 134 043 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

MEGVALÓSULT ÁLOM, A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN ,CSERSZEGTOMAJON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

Eladásra kínálok Cserszegtomaj közkedvelt területén egy minden szempontból ritkaságnak számító ,korszerű építészeti megoldásokkal, időtálló és modern anyaghasználattal épülő passzív családi házat .
Egyedisége mellett varázslatos rálátás nyílik Hévízre és a környező dombokra. Az exkluzív családi ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A belső terek jól átgondoltak és praktikusak, 3 db szoba, 1 dolgozószoba, 2 db fürdőszoba kamrával, háztartási helyiség, gardrób, amerikai konyhás nappali felosztásában kerül kialakításra . A kültéri teraszon megpihenve folyamatosan gyönyörködhetünk Cserszegtomaj meghitt, festői környezetében !Kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust, mind otthonként , mind nyaralóként használva.
Még 4 db ingatlan várja leendő új tulajdonosát!

INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA

- 3825 m2 telekterületen kerül felépítése 4 db új építésű családi ház, nettó 141 m2 lakófelülettel , 900 -1100m2 saját udvarrésszel.
-Az építkezés 2023-ban kezdetét vette.
- A házak D-DK-i tájolásúak
- THERMODUL falazat rendszerrel épül
- monolit vasbeton födém
-Hőszigetelés:20 cm grafittal dúsított EPS az alapozásban, 30 cm hőszigetelés a külső falakon, 30 cm EPS szigetelés a födémen
-A leendő tulajdonosok időbeli vásárlás esetén saját maguk választhatják a hideg / meleg burkolatokat /kültéri fagyálló burkolatokat és módjában áll az összes elektromos kiállást , praktikusan kiválasztani és kiviteleztetni.
-Csapok /csaptelepek GROE termékei közül választhatók.
- A pultra ültetett mosdók, Roca the Gap és Duravit D-code kézmosóval felszereltek
-A fürdőszobában épített zuhany , plafonig érő burkolattal kerül kialakításra,
-Nyílászárok : háromrétegű üveggel szerelt műanyag szerkezetű nyílászárók ( kívül antracit / belül fehér)
Prémium minőségű CPL beltéri ajtók
Passzívház-minősítésű, biztonsági bejárati ajtó
-Fütés :2 db Hűtő-Fűtő klíma H tarifával, padlófűtés
A hűtő-és fűtőelemek a központi hővisszanyerő szellőztető egységhez kapcsolódnak. A ház éves fűtési hőigénye kevesebb, mint 1600 kWh.
-Tetőtér : nem beépített , viszont részben beépíthető
- napelem előkészítés (!)
-élhető, tágas napfényes terek
- modern, letisztult formavilág
- Parkolás: 2 db nyitott autóbeálló

THERMODUL TECHNOLÓGIA

"Az energiatakarékos épületek alapköve"
A Thermodul System egy olyan korszerű és egyedülálló magyar építőipari fejlesztés.
A kivitel azon túl, hogy időtálló és akár a legszélsőségesebb időjárási viszonyoknak is ellenáll, összetételében is a környezettudatosságot hirdeti.Műszaki-energetikai paraméterei további csúcsértékeket mutatnak, melyek révén az így elkészült épületek fenntartása kis költségráfordítással biztosított, sőt, azok passzív házzá is alakíthatóak

EGYEDI IGÉNYEK

Jelenlegi ár a standard műszaki paraméterekre és kulcsra kész állapotra értendő, a látványterven szereplő úszómedencét nem tartalmazza .
Megvásárolható /árajánlat kérhető szerkezetkész állapotra vagy akár egyedi igényekre szabva az ingatlan luxus kivitelére.
A 15 m2 garázs , úszómedence ill. vízgyűjtő rendszer kiépítése külön megegyezés tárgyát képezi.
A építető cég rugalmasságának köszönhetően az ingatlan leendő új tulajdonosának kívánsága szerint alakítható.

FIZETÉSI FELTÉTELEK

Szerződéskötésnél 10% foglaló + 20% előleg szükséges , további fizetés szerződésben rögzített építési ütemezés szerint történik!
CSOK igényelhető rá.

AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!