• 180 m²

  Alapterület

• 1 721 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 180 m²
• Telekterület 1 721 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/8978877
• Négyzetméter ár 383 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Két lakrész, végtelen lehetőség!

Képzelje el, hogy egy szép, rendezett faluban, a Mecsek lábánál, mindössze 4,5 km-re Pécstől, megtalálja álmai otthonát. Cserkúton most eladó egy két szintes, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház, mely ideális választás lehet akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek. Az ingatlan összközműves, részben felújított, és a falu központjában helyezkedik el, mindössze 50 méterre a buszmegállótól, bolttól és bölcsődétől.

A ház két lakrészből áll, mindkét rész külön bejárattal és gázkazánnal rendelkezik. Az ingatlan keleti oldalán jelenleg egy lovasudvar található, mely külön gazdasági bejáraton keresztül is megközelíthető. A telek területe 1721 m?, teljes egészében bekerített, így biztosítva van a magánélet és a biztonság.

A ház jellemzői:

Első lakrész (felújított):
Alsó szint: előszoba, konyha, szoba, WC, fürdőszoba.
Felső szint: nappali, 2 szoba, fürdő-WC egy helységben.

Második lakrész:
Alsó szint: előszoba, konyha, fürdőszoba-WC egyben, hálószoba.

Az udvarban található további épületek:

Faszerkezetű pihenőrész: Tetővel fedett terasz, tökéletes pihenésre.
Tégla garázs (35 m?): Külön bejárattal, rengeteg tárolóhelyet biztosít.
Új faszerkezetű lóbeálló (36 m?): Jelenleg lovak számára kialakítva, de autóbeállóként vagy további állattartásra is könnyedén hasznosítható.

Az ingatlan a megfelelő befektetők számára különleges lehetőséget kínál, mivel a falu turisták számára is keresett helyszín, több vendégház is működik itt. Kisebbik lakrésze is ideális bérbeadásra, miközben a nagyobbik lakrész az új tulajdonos számára azonnal birtokba vehető.

Fontos megjegyzés:
A kisebbik lakrészben egy 90 éves hölgy él, aki holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlan felett. Ez az ingatlan árában is tükröződik, azonban a nagyobb lakrész azonnal birtokba vehető, és idővel a kisebbik rész is rendelkezésre áll majd.

Kinek ajánljuk?

Családosoknak: A ház központi elhelyezkedése, a közelben található boltok, buszmegállók és iskolák tökéletes környezetet biztosítanak.
Befektetőknek: A lovasudvar és a vendégházak növekvő kereslete miatt az ingatlan hosszú távú, biztos bevételt biztosíthat.
Turizmusban érdekelt személyeknek: A közvetlen környezetben található természeti szépségek és a közeli város turisztikai lehetőségei révén kiváló helyszín.

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ingatlant!

Mások ezeket is nézték még