Csákvár

Az ingatlan leírása

A minden igényt kielégítő modern kivitelezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ kerül megépítésre CSÁKVÁR panorámás részén.

2 DB HÁZ épül. Az egyik 161 NM, a másik pedig 170 NM.

"A" ÉPÜLET: 134 NM LAKÁS (nappali + 3 szoba) + 27 NM TERASZ + 23 NM GARÁZS
(79 M Ft)
"B" ÉPÜLET: 139 NM LAKÁS (nappali + 3 szoba) + 30 NM TERASZ + 23 NM GARÁZS
(79,9 M Ft)


MINDKÉT HÁZKOZ tartozik külön-külön 600 NM TELEKRÉSZ, VALAMINT 23 NM-ES GARÁZS.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2022.12.30.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

ALAPOZÁS: vasalt beton sávlap

LÁBAZATI FALAK: vasbetéttel ellátott 30 cm vastag Porotherm X therm kerámia falak, előkevert zsákos falazóhabarcsba falazva

VÁLASZFALAK: 10 cm vastag Porotherm kerámia falak

VAKOLATOK: Kint Baumit homlokzati vékonyvakolat, lábazaton klinkertégla burkolattal

FÖDÉM: lakóépületben 20 cm vastag vasbeton födém, garázsban fafödém, gipszkarton burkolattal

TETŐ, TETŐFEDÉS: ácsolt fa tetőszerkezet, Terrán Zenit beton tetőfedő elemekkel fedve

TETŐABLAKOK: 3 rétegű üvegezéssel, Fakro vagy Velux

NYÍLÁSZÁRÓK: 80 mm vastag, kívül színes, belül fehér műanyag szerkezetek, 3 rétegű üvegezéssel, biztonsági vasalattal

BELSŐ AJTÓK: utólag szerelhető faforgácslap betétes és papírrács betétes CPL fóliás karcvédett ajtók

REDŐNYÖK: alumínium színes redőnyök, nappaliban motoros mozgatással

BURKOLATOK: mázas kerámia belterekben, gres lap tető teraszon, laminált lap ragasztva a hálószobákban

FŰTÉS, HŰTÉS: padlófűtés az egész épületben, mennyezet hűtés-fűtés a földszinti hálókban és nappaliban, illetve emeleten hálókban

HŐTERMELÉS: levegő-víz hőszivattyú termeli a meleg vizet és a hűtéshez a hideg vizet

HŐSZIGETELÉS: padló alatt földszinten 12 cm EPS szigetelés, tetőtérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés,homlokzaton 15 cm grafitos EPS szigetelés, tető teraszon 15 cm PIR hab szigetelés, vasbeton szerkezetekben 5 cm kiegészítő hőszigetelés

GARÁZS: szigeteletlen, fűtetlen épületszerkezet

BELSŐ FESTÉS: 3 réteg glettelésen diszperziós festés, fehér színben

BÁDOGOS SZERKEZETEK: porszórt, horganyzott acél szerkezetek

KERÍTÉS: kerítésrendszerek által forgalmazott 3D kerítéspanelek, 40*60 zártszelvényekre erősítve. 1 db 100 cm széles kiskapu és 1 db 350 cm széles tolókapu ( igény esetén 1 db 350 cm széles kétszárnyú kapu )

ELEKTROMOSSÁG: Legrand Valena kapcsolók és dugaljak, 400 V-os csatlakozó a garázsban, lámpatestek EGLO vagy Mentavill

SZANITEREK: Alföldi

CSAPTELEPEK: Kludi, Mofém, Grohe

- KULCSRAKÉSZEN KERÜLNEK ÁTADÁSRA, MÁR CSAK BE KELL BÚTOROZNIA!

- AZ ÉPÜLETEK MEGFELELNEK A MAI KOR MAGAS ENERGETIKAI ELVÁRÁSÁNAK.

- NEMCSAK KÖRNYEZETTUDATOS, DE PÉNZTÁRCA KÍMÉLŐ OTTHONBAN ÉLHET.

- MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE ÉS INFRASTRUKTÚRÁJA KITŰNŐ.

- A KÉTSZINTES ÉPÜLETEK TERVEZÉSÉNÉL NAGY KÖRÜLTEKINTÉSSEL VOLT AZ ÉPÍTTETŐ A NAGY TEREKRE, A PRAKTIKUMRA ÉS AZ ÉLHETŐSÉGRE.

A tulajdonost csere is érdekelheti:
Budapest I,II,V,VI,XI,XII,XIII kerület szent István park, Margit híd és
környéke. Esetleg Balaton felvidék, panorámás vagy parti ingatlan.