Buzet, Hum

Kínálati ár:1 600 000 Є
Kalkulált ár: 652 800 000 Ft
126 m²

Alapterület
1 755 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 126 m²
Telekterület 1 755 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8870951
Négyzetméter ár 12 698 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, HUM - Modern villa gyönyörű kilátással egyedülálló helyen

Hum egy község Isztria középső részén, mindössze 30 lakossal. A világ legkisebb városaként ismert. Városi sáncokból, két utcából és három házsorból áll. Ma emlékvárosnak számít, mert a városfalakon belüli városfejlesztés azon kevés példái közé tartozik. A legenda szerint Hum akkor keletkezett, amikor az óriások városokat építettek a Mirna folyó völgyének dombjaira, mint például Motovun, Roč, Bale, és a megmaradt kövekből végül Hum-ot építettek. Amellett, hogy a világ legkisebb városaként emlegetik, a bisca városának is nevezik, a fagyöngyös pálinkát, amelynek receptje állítólag Humból származik. Éppen ezért minden év október végén Humban tartják a Smotra rakijat. Isztria csendes és festői részén, a világ legkisebb városától, Humtól nem messze található ez a csodálatos, 2022-ben épült ház. Gondosan átgondolt dizájnjával és kiváló minőségű kivitelezésével ez az ingatlan mindent megad, amire szüksége van egy luxus és pihentető félreeső élethez. A villa összterülete 126,3 m2, és egy gyönyörű kertben található, 1755 m2 összterülettel. A villa egy előszoba, mosókonyha/kamra, vendég WC, két hálószoba saját fürdőszobával, amelyek közül az egyik külön zuhanykabin és külön WC, egy konyha és egy tágas nappali nyitott étkezővel. Közvetlen hozzáférést biztosít a fedett teraszhoz és a kerthez úszómedencével és nyári konyhával, amely ideális a barátokkal és a családdal való szórakozásra. Minden szoba kényelmes és légkondicionált. A fűtés és a hűtés klímaberendezéseken keresztül történik, amelyeket minden helyiség mellé telepítenek. A nappaliban egy kandalló is található, amely további fűtési forrásként szolgálhat, és hozzájárul a kényelem és a luxus hangulatához. A ház jól berendezett és felszerelt, így eladó. A hátsó udvar nagy és varázslatos, teret biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri kikapcsolódásra. Ami minden bizonnyal az egyik előnye a sok közül, az a magánélet és a béke maximális szintje, amelyet a villa elhelyezkedése biztosít. A villa a falun kívül található, elszigetelt és csendes helyen. Így ezek a villák ideális választást jelentenek mindazok számára, akik saját békeoázist keresnek szomszédok nélkül, távol a zajtól, a tömegtől és a kilátástól. A kertben egy 34,8 m2 összterületű gyönyörű medence található, ahonnan varázslatos kilátás nyílik az olajfaligetre és a természetre. A medence alapja kerámiából készült, medencefűtésre készültek és elektrolizáló rendszerrel rendelkezik. A medence mellett minőségi jakuzzi található. A medence mellett található egy melléképület - egy fedett nyári konyha étkezőasztallal, konyhával, kandallóval, wc-vel, kamrával és szaunával, ami egy nyári konyhává teszi, amiben minden megtalálható, ami egy tökéletes nyaraláshoz vagy élethez kell. A kültéri teraszt gondosan úgy alakították ki, hogy ideális helyet biztosítson a friss levegő élvezetéhez, ugyanakkor fedett, amely lehetővé teszi, hogy megvédje magát az időjárástól. Ez a villa a parkolás kényelmét és rugalmasságát is biztosítja, két jármű elszállásolásának lehetőségével a fedett parkolóban. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa a képeken látható teljes bútorzattal eladó. * A villa tulajdonjoga rendben van, a tulajdonos 1/1, a villa minden dokumentációja megvan. * Minden helyiségben fűtési és hűtési lehetőséggel ellátott klíma, a nappaliban kandalló került beépítésre. * Kerámiát használtak padlóburkolatként minden helyiségben. * A villa világítására olyan modern megoldásokat alkalmaznak, amelyek kiegészítik a villa belső és külső megjelenését. * A villa úszómedencével rendelkezik elektrolizáló rendszerrel, kerámia burkolatokkal és fűtési előkészítéssel * Az asztalos PVC-ből, a nagy tolófal alumíniumból készült. * A villa minőségi előregyártott kivitelű, megbízható kivitelező által. * Töltő elektromos járművekhez 11 kW teljesítménnyel, amely lehetővé teszi az elektromos autó egyszerű töltését. * A villa nettó összterülete 99,3 m2, a melléképülettel 27 m2 a teljes területe 126,3 m2. A villa elszigeteltségétől függetlenül továbbra is a közelben található, és mindent kínál a leendő tulajdonosoknak, ami a mindennapi élethez szükséges. Így minden létesítmény, például üzletek, éttermek, iskolák és hasonlók csak néhány percre találhatók ettől a villától. A villától mindössze 40 perces autóútra található, gyönyörű strandokon úszhat a friss tengerben. A kristálytiszta tengeren kívül minden strand számos további tevékenységet kínál látogatóinak, mint például éttermek a tengerparton, strandbárok, különféle sportpályák, piknikezésre ideális zöld pályák, számos tevékenység és sportolás a tengeren, csónakbérlés, csónak kikötési lehetőségek stb. hasonló. A villát körülvevő éttermek néhány percre vannak a villától, és lehetősége van megkóstolni az egyik leghíresebb hagyományos isztriai ételt és az egyik leghíresebb isztriai bort, olívaolajat és még sok mást. Ez a hihetetlen isztriai ház tökéletes azok számára, akik békét, luxust és magánéletet keresnek, de közel vannak a gyönyörű Isztria kulturális és történelmi látnivalóihoz.

Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra