- 45
Buzet, Hum
-
Kínálati ár:1 600 000 Є
Kalkulált ár: 657 600 000 Ft -
126 m2
Alapterület
-
1 755 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 126 m2
- Telekterület 1 755 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8870951
- Négyzetméter ár 12 698 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ISZTRIA, HUM - Modern villa gyönyörű kilátással egyedülálló helyenHum egy község Isztria középső részén, mindössze 30 lakossal. A világ legkisebb városaként ismert. Városi sáncokból, két utcából és három házsorból áll. Ma emlékvárosnak számít, mert a városfalakon belüli városfejlesztés azon kevés példái közé tartozik. A legenda szerint Hum akkor keletkezett, amikor az óriások városokat építettek a Mirna folyó völgyének dombjaira, mint például Motovun, Roč, Bale, és a megmaradt kövekből végül Hum-ot építettek. Amellett, hogy a világ legkisebb városaként emlegetik, a bisca városának is nevezik, a fagyöngyös pálinkát, amelynek receptje állítólag Humból származik. Éppen ezért minden év október végén Humban tartják a Smotra rakijat. Isztria csendes és festői részén, a világ legkisebb városától, Humtól nem messze található ez a csodálatos, 2022-ben épült ház. Gondosan átgondolt dizájnjával és kiváló minőségű kivitelezésével ez az ingatlan mindent megad, amire szüksége van egy luxus és pihentető félreeső élethez. A villa összterülete 126,3 m2, és egy gyönyörű kertben található, 1755 m2 összterülettel. A villa egy előszoba, mosókonyha/kamra, vendég WC, két hálószoba saját fürdőszobával, amelyek közül az egyik külön zuhanykabin és külön WC, egy konyha és egy tágas nappali nyitott étkezővel. Közvetlen hozzáférést biztosít a fedett teraszhoz és a kerthez úszómedencével és nyári konyhával, amely ideális a barátokkal és a családdal való szórakozásra. Minden szoba kényelmes és légkondicionált. A fűtés és a hűtés klímaberendezéseken keresztül történik, amelyeket minden helyiség mellé telepítenek. A nappaliban egy kandalló is található, amely további fűtési forrásként szolgálhat, és hozzájárul a kényelem és a luxus hangulatához. A ház jól berendezett és felszerelt, így eladó. A hátsó udvar nagy és varázslatos, teret biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri kikapcsolódásra. Ami minden bizonnyal az egyik előnye a sok közül, az a magánélet és a béke maximális szintje, amelyet a villa elhelyezkedése biztosít. A villa a falun kívül található, elszigetelt és csendes helyen. Így ezek a villák ideális választást jelentenek mindazok számára, akik saját békeoázist keresnek szomszédok nélkül, távol a zajtól, a tömegtől és a kilátástól. A kertben egy 34,8 m2 összterületű gyönyörű medence található, ahonnan varázslatos kilátás nyílik az olajfaligetre és a természetre. A medence alapja kerámiából készült, medencefűtésre készültek és elektrolizáló rendszerrel rendelkezik. A medence mellett minőségi jakuzzi található. A medence mellett található egy melléképület - egy fedett nyári konyha étkezőasztallal, konyhával, kandallóval, wc-vel, kamrával és szaunával, ami egy nyári konyhává teszi, amiben minden megtalálható, ami egy tökéletes nyaraláshoz vagy élethez kell. A kültéri teraszt gondosan úgy alakították ki, hogy ideális helyet biztosítson a friss levegő élvezetéhez, ugyanakkor fedett, amely lehetővé teszi, hogy megvédje magát az időjárástól. Ez a villa a parkolás kényelmét és rugalmasságát is biztosítja, két jármű elszállásolásának lehetőségével a fedett parkolóban. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa a képeken látható teljes bútorzattal eladó. * A villa tulajdonjoga rendben van, a tulajdonos 1/1, a villa minden dokumentációja megvan. * Minden helyiségben fűtési és hűtési lehetőséggel ellátott klíma, a nappaliban kandalló került beépítésre. * Kerámiát használtak padlóburkolatként minden helyiségben. * A villa világítására olyan modern megoldásokat alkalmaznak, amelyek kiegészítik a villa belső és külső megjelenését. * A villa úszómedencével rendelkezik elektrolizáló rendszerrel, kerámia burkolatokkal és fűtési előkészítéssel * Az asztalos PVC-ből, a nagy tolófal alumíniumból készült. * A villa minőségi előregyártott kivitelű, megbízható kivitelező által. * Töltő elektromos járművekhez 11 kW teljesítménnyel, amely lehetővé teszi az elektromos autó egyszerű töltését. * A villa nettó összterülete 99,3 m2, a melléképülettel 27 m2 a teljes területe 126,3 m2. A villa elszigeteltségétől függetlenül továbbra is a közelben található, és mindent kínál a leendő tulajdonosoknak, ami a mindennapi élethez szükséges. Így minden létesítmény, például üzletek, éttermek, iskolák és hasonlók csak néhány percre találhatók ettől a villától. A villától mindössze 40 perces autóútra található, gyönyörű strandokon úszhat a friss tengerben. A kristálytiszta tengeren kívül minden strand számos további tevékenységet kínál látogatóinak, mint például éttermek a tengerparton, strandbárok, különféle sportpályák, piknikezésre ideális zöld pályák, számos tevékenység és sportolás a tengeren, csónakbérlés, csónak kikötési lehetőségek stb. hasonló. A villát körülvevő éttermek néhány percre vannak a villától, és lehetősége van megkóstolni az egyik leghíresebb hagyományos isztriai ételt és az egyik leghíresebb isztriai bort, olívaolajat és még sok mást. Ez a hihetetlen isztriai ház tökéletes azok számára, akik békét, luxust és magánéletet keresnek, de közel vannak a gyönyörű Isztria kulturális és történelmi látnivalóihoz.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra