Mutasd az összes képet
Budapest XXIII. kerület, Soroksár – Orbánhegy
-
Kínálati ár: 168 000 000 Ft
Kalkulált ár: 412 776 Є -
250 m2
Alapterület
-
619 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 250 m2
- Telekterület 619 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8788079
- Négyzetméter ár 672 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XXIII. kerületében, Orbánhegyen , szép rendezett utcában eladó egy gondosan megépített és karbantartott családi ház, pincével, dupla garázzsal, medencével.A ház 250 m2, mely egy parkosított 619 m2-es telken helyezkedik el. Az udvarba 2 autó beállásra alkalmas elektromos kapun, és egy szintén elektromos személy bejárón juthatunk be.
Az dupla garázs, házkapcsolatos, burkolt, minden igényt kielégítő.
A ház körbe járható, a hátsókert intim, parkosított, öntöző rendszerrel, fúrt kúttal ellátott, található benne egy hatalmas 6*3*1,5 méteres fedett medence, egy szabadtéri nyújtó-húzódzkodó edzőpálya, illetve egy épített kemence.
A hatalmas hátsó fedett terasz, nagyon impozáns, nagyon hangulatos. ( 50m2) .
A terasz alatt pince segít a tárolásban, illetve helyet kapott itt egy lenti fürdőszoba, így a kertből nem kell a házba bemenni zuhanyozni, ha a medencézés, a kerti munka, sütögetés után, szeretnénk felfrissülni.
A hatalmas ház elrendezése nagyon jó.
Földszint:
- Dupla garázs, elektromos garázskapuval, közvetlen házkapcsolattal
- Dupla előszoba, beépített szekrényekkel, így a belső előszoba mindig rendezett.
- Hatalmas zuhanyzós, kádas fürdőszoba, mosdóval, bidével, WC-vel
- Nappali szoba, kandallóval, bárpulttal, bárszekrénnyel
- konyha, beépített szekrénnyel, kamrával
- Hálószoba( Dolgozó szoba)
A nappali szoba és a konyha is teraszkapcsolatos.
Emelet:
- Egy fürdőszobás, gardróbos, hálószoba, erkélykapcsolattal
- Hálószoba erkélykapcsolattal
- Hálószoba
- Hatalmas, sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba
- Külön WC
- előtér
-Társalgó rész
- 20 m 2-es erkély, mely 3 helyiségből megközelíthető
Terasz alatt pince+ épített tároló a ház mellett
Az előkert kis kerti tóval, több autó beállására alkalmas területtel.
Hátsókert: Medence, edzőpálya, kemence, óriási terasz.
Műszaki tartalom:
Tégla falazat, 4 cm szigeteléssel.
Tetőfedés: zsindely.
Ablakok: fehér színű, két rétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakok, reluxával ellátva.
Fűtés: Gázkazán padló és radiátoros hőleadókkal. Nagy teljesítményű kandalló a nappaliszobában, 5 darab hűtő-fűtő klíma. ( 8 KW napelem miatt, ezek működtetése szinte ingyen van) A többrétű fűtési lehetőségnek köszönhetően, a nagy terület ellenére a ház kifűtése rezsihatáron belül megoldott.
Gépesített , beépített konyhabútor, rengeteg beépített szekrény az előterekben, közlekedőkben.
Fúrt kút, öntözőrendszer.
6*3*1,5 fedett medence.
Edzőpálya
Kemence
8 KW napelem.
Parkosított kert.
A nagyon hangulatos, okosan megtervezett ház, óriási terasszal, erkéllyel nagy családok számára is jól élhető.
A környezet rendezett, mind tömegközlekedéshez, mind az autós közlekedéshez ideális.
HÉV gyalog 8 perc.
Iskola az utcában.
Lidl, Aldi autóval 3 perc.
Minden könnyen megközelíthető, de az utca átmenő forgalomtól mentes, csendes, aszfaltburkolattal ellátott.
Kiváló ár-érték arány.
Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.
Vásárlását ügyvédi háttérrel, és bankfüggetlen, ingyenes hitaltanácsadással segítjük.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 365
