Mutasd az összes képet
Budapest XXIII. kerület, Sziget dűlő, Molnár sziget
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 184 275 Є -
58 m2
Alapterület
-
336 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 58 m2
- Telekterület 336 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8815796
- Négyzetméter ár 1 293 103 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ingatlan a XXIII. kerületben a Molnár-szigeten!A közvetlen vízparti telek 336 m2, itt épült megy 1980-as években ez a 58 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó.
Jelenlegi tulajdonosa folyamatosan építi szépíti ennek köszönhetően ide csak költözni kell!
2014-ben elvégzett felújítási munkálatok során,teljes víz és csatorna rendszer, teljes elektromos hálózat, és a belső terek is megújultak. A nyílászárókat melyek műanyag szerkezetűek thermo üvegezéssel biztonsági fóliával ellátottak, automatizált redőnnyel, és szúnyoghálóval szereltek a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Az épület külső 20 cm Dryvit rendszerű szigetelést, a tető új zsindelyt és új tűzbiztos és gomba védett hőszigetelést kapott.
2023-ban új kerítés, és a hátsó terasz fedése is megépült.
Az otthon melegét és a használati meleg vizet gázüzemű kombi kazán biztosítja, a nyári melegben hűtő fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért.
A ház részben alápincézett 20 m2 száraz, burkolt kifestett pince áll rendelkezésre.
A kertben megtalálható egy szuper kis nyári lak mely akár nyári konyha is lehet, az autónknak pedig egy fedett beálló is helyet kapott.
A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges, a kapu automatizált.
Az ékszerdoboz helyiségei: nappali Dunai panorámával 19,11 m2, konyha/ étkező 9,00 m2, fürdőszoba 3,81 m2 emelet 2 lakószoba 12 m2, közlekedő/lh 4,9 m2,
fedett terasz 20 m2, első terasz vízpari kilátással 12 m2, pince 20 m2,
nyári lak 15 m2.
A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!
A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.
Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.
Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a oldalon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 369462 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 641
