Budapest XXIII. kerület, Soroksár

Kínálati ár: 99 000 000 Ft Jelenlegi ár: 99 000 000 Ft
Korábbi ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 239 709 Є110 000 000 Ft
268 m²

Alapterület
535 m²

Telekterület
7 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 268 m²
Telekterület 535 m²
Szobaszám 7 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8973105
Négyzetméter ár 369 403 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Soroksáron, gyalogosan 8 percre Soroksár felső hévállomástól, 535 m2-es saroktelken, két utcáról történő bejárással, családi házban, két, külön bejáratú lakás eladó. Két generáció együttélésére kiválóan alkalmas, akár egymás zavarása nélkül.
A lakások külön-külön is megvásárolhatóak, ebben az esetben 60 millió Ft / lakás az ára.

Amennyiben a házról külsö képet szeretne látni, kérem keressen elérhetőségeimen.

Az ingatlan, beköltözés előtt, igényel némi felújítást, korszerűsítést, de ár-érték arányban egy jó vétel lehet.
Az alaprajzokon megtekinthetőek az ingatlan méretei és elrendezése. A rajzok méretarányosak, lézerrel mértem le, de ennek ellenére csupán tájékoztató jelleggel bírnak.

Alsó szint a pincével együtt 160 m2, míg az emelet a belülről megközelíthető tetőtérrel együtt 108 m2 hasznos alapterülettel bírnak. Ebben nincsenek benne a 190 cm belmagasságnál alacsonyabb tetőtéri tárolók és a nem fedett, tetőtéri, közel 45 m2 alapterületű terasz méretei sem.

A garázs ajtaját befalazták és egy normál méretű ajtót kapott, korábbi tulajdonosai inkább tárolásra használták.
Kibontható a fal, szükség esetén és visszaállítható a garázs funkció.
Könnyedén megosztható a kert is, ha a lakásokat külön veszi meg valaki.
Az alsó szintre az egyik, míg a felső szintre egy külső lépcsőn a másik utcáról nyíló kapun lehet bejutni.

A fűtés jelenleg konvektoros, a nyílászárók műanyagból készültek, a melegvizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan rendkívül világos, sok üvegfelülettel. A kert is igényel némi ápolást, gondoskodást.

Nagyobb családoknak, két generáció együttéléséhez vagy akár két külön családnak is megfelelő választás lehet.
Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, mielőtt még ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Soroksár, 8 minutes walking distance from Soroksár upper station, on a corner plot of 535 m2, with access from two streets, in a detached house, two apartments with separate entrances for sale. Two generations can live together without disturbing each other.
The apartments can be bought separately.

If you would like to see an exterior view of the house, please contact me.

The property, before moving in, requires some renovation and modernisation, but could be a good value for money buy.
The floor plans show the dimensions and layout of the property. The drawings are to scale, measured with a laser, but are for information only.

The lower floor with basement has 160 m2, while the upper floor with attic has 108 m2 of useful floor area. This does not include the dimensions of the attic storage space, which is less than 190 cm high, and the uncovered roof terrace, which has a floor area of almost 45 m2.

The garage door has been walled in and has a normal sized door, used for storage by the previous owners.
It is possible to remove the wall, if necessary, and restore the garage function.
The garden can also be easily shared if the apartments are bought separately.
The lower level can be accessed via a gate from one street and the upper level via an external staircase from the other.

The heating is currently convector, the windows are made of plastic, and hot water is provided by an electric boiler.
The property is very bright with lots of glass. The garden also needs some maintenance.

It can be a good choice for larger families, for two generations living together or even for two separate families.
If youre looking for a similar property, dont decide before youve seen it.
I look forward to your call. For property enquiries, call me anytime, I stress anytime.
Really :-) Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!