Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 49 900 000 Ft
Korábbi ár: 53 000 000 Ft
Kalkulált ár: 122 604 Є53 000 000 Ft -
71 m2
Alapterület
-
280 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 71 m2
- Telekterület 280 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8826752
- Négyzetméter ár 702 817 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
XXII. Kerület Nagytétény csendes, hangulatos, kisforgalmú utcájában eladó egy erősen felújítandó tornácos sváb ház önálló telken, garázzsal. Rózsakerti lakótelepen vagy Budafokon (panel)lakás cseréje érdekli a tulajdonost.
Lakóövezet, teljesen rendezett tulajdoni lappal, önálló helyrajzi szám (mással nem osztozik) A lakóház fele jópár éve már gépészetileg és építészetileg is felújított, de vízszigetelésre szükség van itt is, a másik fele nagyfelújítás előtt áll. Értelmezhető nappali + 1-2szobás ingatlanként vagy akár három független garzonlakásként (ha befektető vagy ha több generáció vásárol)
A ház kb 1880-ban épült 55cm-es főfalakkal, gerenda födémmel, ezért a hőtartási képessége kitűnő. Csak a mellékház alatt van pince, ezért a falak nedvesedés elleni védelmét injektálással szükséges megoldani.
Ötlet: a már felújított (új vezetékek, új padlózat, új nyílászárók, új konyha és fürdőszoba) lakrészbe beköltözve akár “lakva” felújítható a ház másik fele és a melléképületi apartman.
278nm telek
71 nm lakóterület + melléképüleben egy erősen felújítandó/újáépítendő garzon, ott van egy garázs + egy kis pince
Közelben EU komform játszótér, óvoda, általános iskola, bolt, körzeti orvos, patika, posta, és egy utcányit kell csak kisétálni a buszmegállóig. Autóval zseniális elkerülő út vezet ide a nullás gyorsforgalmi úttól, Budafokról, Belvárosból, de az M1-M7, M6 autópályák is gyorsan elérhetőek.
Az ablakokat kicserélték már műanyag nyílászárókra, de van még két utcafronti ablak, mely műanyagra nem cserélhető, de erre pályázattal élhet a leendő tulajdonos, a Műemléki hivatal is beszáll a felújítás költségeibe.
ára: 49,9 Mill Ft
Megtekintésére - CSAK TELEFONOS ÉRDEKLŐDÉSRE - de nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) telefonszám nélküli érdeklődő üzenettel nem tudok foglalkozni, nem tudom visszahívni. hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető.
Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
TP-APRICOT Kft.
