Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület, Nagytétény
-
Kínálati ár: 154 900 000 Ft
Kalkulált ár: 376 886 Є -
163 m2
Alapterület
-
1 893 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 1 893 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8469481
- Négyzetméter ár 950 307 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1886
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Élettér, vállalkozás, befektetés.Eladó jelenleg zártkerti besorolású 1893 m2 telek, lakóház, gazdasági épület, melléképület, pince. Művelés alól kivont terület Budapest 22.kerület Nagytétény Óhegy részén, a közvetlen környezetében belterületi telkeken családi házak. A külön helyrajzi számon található ingatlan aszfaltos főútról megközelíthető, a kertje intim, családi összejövetelek kiváló helyszíne. A pincékben korábban gombatermesztés folyt, de sokféle vállalkozás végzésére is alkalmas lehet. A környező telkek belterületbe vonása már régóta tervben van. A szomszédos tulajdonosok többsége támogatja, mert ezzel az ingatlanok értéke jelentősen megnő, ezért hosszútávú befektetésnek ajánlom!
Részletes leírás (ház+ pincék+ garázsok): A telek a szabadon álló épületekig sík, majd teraszosan erősen emelkedő, három oldalán kerített, (negyedik oldalon azonos tulaj). Az első rész gondozott, füves parkosított. Présház és a garázsok előtt betonozott burkolatú. A lakóház kétszintes, magastetös, mészkő illetve téglafalazatú, porosz süveg – boltozatú közbenső födémes, fa szerkezetű zárófödémes, fa fedélszékes palahéjazatú. Földszinti részen a korábbi tároló részből önálló, kerti bejáratú lakrészt alakítottak, nappali, hall, szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel, a felső lakással közös kazánról üzemelő központi fűtéssel, villanybojleres meleg vízellátással, szalagparketta és csempe burkolattal. Az emeleti lakás külső kő lépcsőkön közelíthető meg fedett teraszon keresztül. A lakásban négy parkettázott szoba, étkező, konyha, előszoba, WC, kamra, fürdőszoba helyiségek találhatóak. A mellék és kiegészítő helyiségek burkolata mázas kerámia. A fűtés központi, radiátoros a meleg vízellátás villanybojleres Az épület és a mögötte lévő támfal között féltetővel védett nagyméretű betonozott tároló és a kazánház található. A lakóház mellett pince együttes helyezkedik el, kőfalazatú támfalnak támaszkodó zsindelyes fél nyeregtetős présházzal és gépkocsi beállókkal. PINCE a hegy belsejébe húzódó pincealagúttal, (252 m2, + 192 m2, + 64 m2) melyet donga formájúra vájtak, épített tám boltozatokkal megerősítve. A pincék vízelnyelővel és szellőztetéssel vannak felszerelve. Földszintű elhelyezkedésűek, így targoncával is megközelíthető. Nyáron hűvös, télen felfűtés után nagyon jól tartja a hőt. Kiemelkedő szellőzéssel bír, ezért klíma üzemeltetése nem indokolt. Ha kell száraz, ha kell tartja a meghatározott párat.
A 163 m2-s kétszintes duplakomfortos ház, 592 m2-s pincék, borospince, 57 m2-s tároló, kazánház, 44m2-s 2 db. garázs. Az ingatlanon víz, villany, (ipari áram is) vezetékes gáz, csatorna, és telefonvonal van. (VODAFONE, DIGI, TELEKOM) Parkolási lehetőség utcán, udvaron és garázsokban. Tömegközlekedéssel megközelíthető a 213-as és a 287-es buszjáratokkal. Az ingatlan hitelezhető, ebben segítséget tudunk nyújtani.
Megtekintéssel és további információk miatt kérem hívjon vagy írjon a megadott elérhetőségeimen!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 776
