Budapest XXII. kerület, Budafok

Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 366 093 Є
180 m²

Alapterület
618 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 180 m²
Telekterület 618 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8945678
Négyzetméter ár 827 778 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1943
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budafok kiemelt zöldövezeti részén, csendes, kertvárosias környezetben eladó egy elvehetetlen DUNAI PANORÁMÁS, felújított, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. A tehermentes ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotú!
A nyugodt, családi házas övezetben, ~620 nm-es telken elhelyezkedő napsütötte, EGYEDI HANGULATÚ, 180 nm lakóterületű ingatlan jelenleg három külön bejáratú lakásból áll. A teljes emeleti szintet elfoglaló 90 nm-es, négy szobás lakás teljeskörűen felújított, Ariston típusú kondenzációs falikazánnal, hűtő-fűtő klímával felszerelt, két - káddal, ill. zuhanyzóval kialakított - fürdőszobával, új konyhával és háztartási helyiséggel; a földszinten lévő 60 nm-es, újszerű állapotú, önálló gázkazánnal bíró lakás két nagy szobával, zuhanyzós, ablakos fürdőszobával, étkezős konyhával és előszobával szolgálja a lakók kényelmét; a lakás melletti külön bejáratú, 30 nm-es garzon egy nagyméretű szobával, zuhanyzós, ablakos fürdővel, előtér-étkező-konyha lehetőséggel.
A tágas térérzetű, meghittséget sugárzó ingatlan különleges lehetőség a hagyományos értékek kedvelőinek, impozáns, nagyméretű, utcai fekvésű, keleti napsütésben fürdő szobáiból a dunai kilátásban gyönyörködhetünk.
A család által saját részre épített ingatlan két lépcsőben - műszaki és esztétikai - felújításon ment keresztül, a tető megújítása során lehetőséget nyújtva annak beépítésére, az épület homlokzati szigetelést és színezést kapott, az utcai külső nyílászárók redőnnyel felszereltek, a riasztó rendszer előkészítése megtörtént, kandalló kémények is rendelkezésre állnak, az energia költségek három lakóegységre számolható rezsicsökkentett díjjal vehetők figyelembe.
A kialakított teraszok és a ház mögötti varázslatos kert - kellemesen intim fekvésének köszönhetően - tökéletes a kikapcsolódásra, pihenésre, a kerti bútorok és szerszámok tárolása is helyben megoldott.
A ház mellett egy gépkocsi tárolására alkalmas jó méretű, önálló garázs szolgál, az udvarról nyílóan több tároló és pince is a lakók rendelkezésére áll.
Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket: a háztól ~10 perc sétatávolságra található a belvárosba tartó villamosok végállomása és a várost átszelő buszjáratok megállói, valamint több bevásárlóközpont (Savoya Park, Campona) 5-10 perc autóúttal elérhető, de a közelben találhatóak jó nevű oktatási intézmények is, megkönnyítve a gyerekes családok életét.
Az ingatlan beosztását tekintve tökéletesen alkalmas generációk ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE, de ideális otthoni munkavégzés esetén, vagy BEFEKTETÉSI céllal is.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!