Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület, Erdőd utca
-
Kínálati ár: 230 000 000 Ft
Kalkulált ár: 565 111 Є -
321 m2
Alapterület
-
1 095 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 321 m2
- Telekterület 1 095 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8942705
- Négyzetméter ár 716 511 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ minőségi 5 szobás családi ház Budafokon, szaunával.321 nm. / 230.000.000 HUF.
A főváros budai részének déli lankáin, csendes kertvárosi övezetben, jó közlekedéssel rendelkező, minőségi kivitelezésű családi ház.
LOKÁCIÓ:
- Budapest 22. kerülete, Budafok, a Törley pezsgő, illetve számos híres borászat otthona, csendes, domboldalon fekvő kertváros, amely mégis a főváros szerves része, 20 percnyi távolságra van a városközponttól, illetve fél órányi útra a nemzetközi repülőtértől,
- kiváló tömegközlekedés
- busz fél perces sétatávolságban,
- a közelben bevásárlóközpont, supermarketek, gyógyszertár, bank, iskola, óvoda, edzőterem, orvosi rendelő stb. 15 perces távolságban.
A HÁZ:
- minőségi építőanyagok és kivitelezés jellemzi a 2000-es évek elején saját használatra épült családi házat;
- gázfűtés kazánnal, szennyvíz-átemelő szivattyú, angol aknás vízelvezetés,
- teljesen zaj- és hőszűrő FA anyag nyílászárók,
- egyedi, megrendelésre készített cserépkályha,
- minőségi burkolatok (kő, szőnyeg és parketta),
- 293 négyzetméter + 54 négyzetméter terasz,
- 3 hálószoba + 3 fürdőszoba (4 mellékhelyiséggel),
- nappali + dolgozószoba, + 2 gardrób, + 2 belső kertre néző hatalmas terasz, ++ szauna + edző helyiség,
- 2 gazdasági helyiség + mosókonyha, + extra méretű beépített szekrény az alagsorban,
- dupla garázs 2 autónak, szellőztető rendszerrel,
- nagy parkosított kert,
- riasztó
AJÁNLOM:
- otthonként családoknak és nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családok számára,
- vállalkozások számára központként,
- befektetési célra, azonnal kiadható és értékálló ingatlanként.
Ajánljuk, új építés helyett, hiszen a telekár a környéken 80-100 millió Ft. körül mozog, az építési ár pedig ebben a minőségben 250-300 millió Ft. közelében, ami azt jelenti, hogy az általunk kínált ingatlan még részleges felújítással is egy nagyságrendileg min. 450 millió forintos beruházás kiváltására alkalmas.
Az eladóké a két szomszédos telek is, így a közelben maradnak, az utcában jó emberi kapcsolatok uralkodnak.
Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 312
