Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Királyerdő
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 208 845 Є -
240 m2
Alapterület
-
537 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 537 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8884370
- Négyzetméter ár 354 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2004
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: gyb/101819Csepel - Királyerdő területén, kertesházi, csendes övezetben eladó egy 120 négyzetméteres családi ház (a beépített tetőtérrel együtt 240 négyzetméteres). A ház külső díszítő burkolata időtálló, elsőosztályú horvát mészkő. Olyan neves régi illetve jelenkori épületeket díszít ilyen mészkő, mint Diocletianus palota, Fehér Ház, Pentagon továbbá ezt használják restauráláshoz a velencei régi épületeknél. Ennek oka az időtállósága: vízzel szembeni nagyfokú ellenállása, nagy szilárdsága és fagyálló tulajdonsága! A tetőtér egy külön privát szférát biztosít (konyha, fürdőszoba, étkező, tágas nappali/hálószoba). A ház jelenlegi tulajdonosa által folyamatosan karbantartott illetve a legtöbb munkálatot is ő végezte a ház kialakításában, bővítésében, a belső terek dekorációjában . Az udvar hátsó részében egy nagyméretű tároló (60 négyzetméter) is helyet kapott, mely akár műhelyként, irodaként is működhet. Benne egyedi szekrényekkel, bárpulttal, melyek a tulajdonos saját keze munkáját dicsérik. A tároló a kerttel könnyen egybenyitható, ezt ízlésesen kialakított fa tolóajtók oldják meg. Tágas terével garázsként is funkcionál. A kert elülső részén illetve a végében egy - egy nagyobb kerti tó is helyet kapott. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik. Belépve a legszélsőn a folyosóra érkezünk meg. Innen balkéz felől egy kisebb dolgozószoba nyílik. Vele szemben egy kisebb helyiség kapott helyet. A folyosóról egyenesen a nappaliba jutunk, ahol ízlésesen kialakított kandalló és egy kellemes ülőgarnitúra nyújt kényelmet. Ebből a helyiségből nyílik balkéz felől a szülői háló. Itt szintén a tulajdonos által készített tolóajtós, hosszú szekrény ad lehetőséget a ruhák és egyéb holmik tárolására. Az utcafrontra néző szobák nagy ablakai zavartalanul engedik a napfény beáramlását, mindazonáltal északi fekvésük teszi lehetővé, hogy nyáron is kellemes hőmérséklet legyen a szobákban. Estére pedig redőnyök adják meg a pihenéshez szükséges sötétet. A következő rész bal felől a konyha majd az étkező, ahonnan egy előtérre (lépcsőtérre) léphetünk ki, mely tulajdonképpen a kerttel köti össze a teret illetve innen indul a lépcső a tetőtéri privát szférába. A tetőtér belmagassága nem éri el a 190 centimétert. Kényelmi funkciói mindazonáltal kiépítettek. Akár társas összejöveteleknek is kiváló helyszín a fenti szoba kialakításának köszönhetően illetve a fürdőszoba minőségi berendezésnél fogva: tágas sarokkád, igényes mosdókagyló, toalett. A konyhai résznél is minden eszköz adott a főzéshez - sütéshez. Az ablakok nagyméretűek itt is. Az épület eredetileg fafödémes. Az álmennyezet acél tartókra szerelt.
A házban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, okos konnektorokkal is ellátott illetve riasztórendszerrel, kamerákkal.
Az ingatlan azonnal költözhető. Megegyezés esetén a berendezés is alku tárgyát képezi!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 638
