Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Királyerdő
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 135 000 000 Ft
Korábbi ár: 130 000 000 Ft
Kalkulált ár: 331 695 Є130 000 000 Ft -
250 m2
Alapterület
-
671 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 250 m2
- Telekterület 671 m2
- Szobaszám 10
- Web www.ingatlantajolo.hu/8753805
- Négyzetméter ár 540 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1976
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy 4 lakásos családi ház, melynek minden emeletén egy szeparált lakás található, külön mérőkkel ellátva. Egy család tulajdonát képezi.A ház 3 lakása eladó az Otthon Centrumnál, mely a földszinti, első emeleti és tetőtéri lakást tartalmazza. A 2. emeleti lakás árverésre lett bocsájtva, kikiáltási ára 54 M Ft és külön megvásárolható, felújítandó állapotú.
A ház 1976-ban épült és 1989-ben építettek rá 2 újabb szintet. Egy nagy 671 nm-es telken fekszik, van szép növényes előkertje, garázsa, fedett beállója, kis terasza és nagy terasza is. A kert osztatlan közös tulajdon. Tájolása déli, világos, napos.
A földszinti lakás 65nm-es, régen bolt volt, most nagy nappali-konyha étkező lett belőle, emellett található 3 szoba és fürdő, külön wc-vel, és innen nyílik egy hatalmas (105nm-es) műhely 380-as ipari árammal ellátva.
Az első emeleti lakás 115 nm-es; előszoba, nagy nappali, külön étkező, külön konyha és 3 hálószoba, valamint fürdő-wc és külön wc alkotja.
A második emeleti lakás ugyanekkora és ugyanilyen, csak ami itt a konyha, az ott egy erkély. -Ez külön vásárolható, nem nálunk, a vételár részét nem képezi!
A tetőtér 70nm-es; egy előtér, nagy nappali, egy háló egy fürdő-wc, konyha és kamra alkotja. Az előtérből nyílik egy csapott padlástér (30 nm) mely beépíthető. Mindegyik jó állapotú, ápolt, rendezett.
A ház fűtése gáz cirkó, és a tetőtéri valamint földszinti lakásban van klíma beszerelve. 2 bioetanol kandalló található a földszinti és első emeleti lakásban.
A házhoz tartozik egy garázs 2 hellyel, egy fedett beálló 3 hellyel, egy 35 nm-es terasz halastóval (Kis- Balaton) és 62 nm-es tároló. Van fúrt kút is, 15 termő fa és grillező.
A 2. emeleti lakás kert részében egy fedett szaletli, egy grillező valamint egy medence tartozik -ezek a kert hátsó, oldalsó részén helyezkednek el.
A közelben található 2 iskola és egy óvoda, futópad, és a Duna 200 m-re. Az utca végén kisbolt és buszmegálló is elérhető. Nagyon csendes, madárcsicsergős kertvárosi környezet, csak családi házak vannak a környéken.
Kifejezetten ajánlott nagycsaládosoknak, több generációnak egy szuper együtt-de-mégis-külön élethez. Befektetésként is fantasztikus, mivel a lakások külön elérhetőek egy lépcsőházból, teljesen szeparáltak, így könnyen ki is adhatóak (tetőtér évek óta ki van adva.)
A 3 lakás ára 135 M Ft.
(A 2.emeleti lakás külön megvásárlásával , összesen 410 nm-es élettér érhető el, melynek így teljes ára 189 M Ft. ( 4 lakás = 48 M Ft / lakás kevesebb mint 500 e Ft/nm ár!)
Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus és kihagyhatatlan lehetőség, várom szíves jelentkezését!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
