Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta

Kínálati ár: 53 500 000 Ft Jelenlegi ár: 53 500 000 Ft
Korábbi ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 130 170 Є55 000 000 Ft
64 m²

Alapterület
489 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 64 m²
Telekterület 489 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8859003
Négyzetméter ár 835 938 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 1960
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó XX. kerületben, Gubacsipusztán, egy 2024-ben teljesen felújított és szigetelt körbejárható 64 nm-es családi ház 2 külön bejáratú szobával, étkezővel, konyhával, hűtő/fűtő klíma berendezéssel majd minden helyiségben, tárolókkal és garázzsal 489nm-es telken. Parkolni az udvaron több autóval lehet.
A házat 2024-ben újították fel teljes körűen, egyedi szigeteléssel burkolták, nyílászáró cserét kapott, valamint műszakilag is teljesen felújították, villany és vízvezetékcsere is megtörtén.
A házba lépve kis előtér fogad minket, a bejárattal szemben az ablakos konyha kapott helyet. Bal kéz felé haladva az étkező, vagy hall került kialakításra, melynek 2 oldalán szemben egymással a 2 tágas és világos szoba került. A2 szoba között a káddal és zuhannyal, valamin t 2 külön bejáratú toalettel ellátott fürdő került kiépítésre.
A ház mellett egy 10 nm ablakos tároló található, mely alatt 3 nm-es pince van. A következő épület a 12nm-es garázs. A ház udvara kavicsozott.
A kertkapuhoz az áram ki lett vezetve, elő lett készítve a motoros kialakításra.
A szobák laminált parkettával burkoltak, minden más helyiség kerámialappal burkolt.

Ajánlom fiataloknak, időseknek egyaránt, telephelynek a M5 autópálya közelsége miatt.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Műszaki:
Fűtés –3 db modern Sinclair hőszivattyús klíma. A villanyfogyasztás ~350 kWh.
A házba két villanyfőmérő lett bekötve és hitelesítve (2x240V), így az esti vagy „H” tarifás fűtés igény szerint használható.
Meleg víz ellátása – Slim 80 literes bojler

Környék: XX. kerület Gubacsipuszta
Pestszenterzsébet egyike az 1950-ben Budapesthez csatolt megyei városoknak, mely 1994-ig Soroksárral együtt alkotta, azóta pedig önállóan alkotja Budapest XX. kerületét Pesterzsébet néven.

Közlekedés:
autóbusz 54es, 55ös,84Ees, 89Ees, 94Ees, 254Ees, 294Ees
M5ös autóút gyorsan megközelíthető
éjszakai járat