Budapest XVIII. kerület, Pestszentlőrinc

Az ingatlan leírása

XVIII. Pestszentlőrinc csendes részén, a Gloriett-telepen 6 szobás (némelyik erkélyes), duplakomfortos, amerikai konyhás, 230 nm-es családi ház eladó. A konyhabútor 2021-ben lett lecserélve.

Különlegessége a belső szinteltolás és az átriumos nappali.

A nappaliban egy kandalló biztosítja a meleget a téli estéken. Nyáron egy 20 nm-es terasz ad lehetőséget a pihenésre, baráti találkozókra, továbbá a belső világítással felszerelt  medencében lehet hűsölni. A teraszon egy fatüzelésű kemence is áll, ahol a kenyértől a pizzán át bármit megsüthetünk.

A fűtést és a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, mellette egy 120 literes puffertartály is helyet kapott. Az épület védelméről távfelügyelet és riasztó gondoskodik.

2012-ben a felújítás során a 38-as Porotherm tégla 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, illetve az összes külső-belső nyílászárók cseréje is megtörtént fából készült hőszigetelésű ablakokkal.

Teljesen alápincézett az épület, a lakótérből is le lehet jutni a garázsba. További két gépkocsi beállására van lehetőség az udvaron.

A ház tetőszerkezete (Bramac cserép) lehetővé teszi a napelemek felhelyezését.

Péterhalmi erdőtől (erdei játszótértől) egy sarokra, zöld, csendes környezetben, forgalom lassított széles utcában megtalálja álmai otthonát.

Jöjjön el, nézze meg!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

For sale a 230 sqm, 6 room (some with balcony), double comfortable, american style kitchen family house in district XVIII. in a quiet part of Pestszentlőrinc, in the Gloriett-area. The kitchen furniture was replaced in 2021.

Special features are the interior staircase and the atrium living room.

The living room has a fireplace for warmth in winter evenings. In the summer, a 20 sqm terrace offers the possibility to relax and meet friends, and there is a swimming pool with internal lighting. There is also a wood-burning oven on the terrace, where you can bake anything from bread to pizza.

Heating and hot water is provided by a gas boiler with a 120 litre buffer tank. The building is protected by remote monitoring and an alarm system.

In 2012, during the renovation, the 38 Porotherm bricks were insulated with 15 cm of rock wool and all the exterior and interior windows were replaced with wooden insulated windows.

The building has a full basement, with access from the living area to the garage. There is parking for two additional cars in the yard.

The roof structure (Bramac tiles) allows the installation of solar panels.

Just around the corner from the forest (forest playground) in a green, quiet environment, traffic slowed wide street you will find the home of your dreams.

Come and see it!

Floor plan and details are for information only.