Budapest XVIII. kerület

Az ingatlan leírása

BUDAPEST, XVIII. kerület egyik csendes utcájában, jó közlekedési adottságokkal rendelkező lokációban, eladó egy 350 nm lakóterületű, nagyon jó tulajdonságokkal rendelkező szép (gyönyörű) családi ház, 1199 nm-es telken.  

I.ár: 399 M Ft Tel.:

HÁZRÓL:

"Felnőtt ház", ahol a gyönyörű világos nagy terek mellé, csupa felnőtt szórakozási, feltöltődési és kikapcsolodási lehetőseg társul, az otthonában, többek között:

• 
  

  Földszinten található wellnesben, 2 féle szauna - kanadai vörös cédrusból épült rezgőnyár pados finn szauna és infrakabin csillagos égbolttal fényterápiával és merülőmedencével, belső illetve kültéri pihenővel

  
  


• 
  

  Földszinten található egy moziszoba melyben egy méretes tv is kényelmesen elfér a zavartalan családi mozizás élményét adva

  
  


• 
  

  Emeleti teraszon, nagy méretű jacuzzi található (ARTESIAN SPAS QUAIL RIDGE), ami egyben egy eldugott "intim" terasz is (nem látni be szinte sehonnan, de a nap mégis besüt) 

  
  


• 
  

  Boros pince, mely hangulata télen-nyáron rabul ejt

  
  


• 
  

  Kerti grillező, bográcsozó, a társasági események központi helye jó időben

  
  


• 
  

  Halastó - az egész kert hangulatát fokozza, emeli

  
  


• 
  

  Kert, de csak akkora, ami jó ha van, de kertészkedéssel a főldműveléssel nem kell időt töltenie se a kertésznek se a lelkes ház urának

  
  


• 
  

  Fő hálószoba mellet van egy privát terasz, napozóágyakkal

  
  


• Gyerekszoba vagy vendégszoba, mely akár 2 kisebb méretű szobává is vissza alakítható. Ehhez a szobához is tartozik egy önálló wc kézmosóval


• Teljes tetőtéri rész kialakítva konditeremnek, dolgozórésznek, mindez önálló kádas fürdőszobával rendelkezik


• Garázs, 2 nagy méretű autó kényelemesen elfér, további parkolóhelyek az udvarban

A ház építési és műszaki paraméterei melyek a ház magas minőségét mutatja, a teljesség igénye nélkül:

-38-as Porotherm tégla
-15 cm kőzetgyapot hőszigetelés
-590 m2 horvát mészkő burkolat a homlokzaton és nappali egy részében
-95 m2 Okume Aqua garant kültéri fa falburkolat
-Toldásmentes borovifenyő nyílászárók, pliszé szúnyoghálókkal
-Római travertin fedkövek és párkányok
-római travertin mészkő-kandalló és kaspók
-2 db kültéri fatároló a kandallóhoz
-Padlófűtés a kerámia burkolatú terekben
-Radiátoros fűtés az úsztatott tölgy-hajópadlós terekben (23 cm-es rétegrendű hajópadló)
-Kampmann Katherm QK padlókonvektorok a nappaliban a nagy nyílászárók előtt
-Tömör tölgyfalépcső mozgás érzékelő LED világítással
-16 mm vastag üvegkorlátokkal (470 cm hosszú) és egyedi CNC-vel gyártott lépcsőházi üvegkorlátok
-Egyedi fabútorok (könyvespolc, konyha, étkezőasztal, gardróbok, beépített szekrények)
-DAINO mészkőpultok a konyhában és a konyhaszigeten
-Miele konyhagépek (sütő, gőzpároló, mosogatógép, indukciós lap, wok), 90 cm széles SAMSUNG hűtő
-Hatalmas teraszok (összesen 182 m2), az emeleten minden szobának legalább egy saját terasza van

KÖRNYÉKRŐL:

A XVIII. kerület egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, nagyon szép, új és minsőgéi házak szomszédságában a megvételre kínált ingatlan. 

Közlekedés szempontjából, az M0, M5, M4 illetve a repülőtér is 10 perces autó útra található, ami megközelítés tekintetében ideális, zajszint szemponjából szintén, hiszen csendes a ház és az udvar is.

KINEK AJÁNLOM?

Azoknak a pároknak ajánlom ezt az ingatlant akik szeretik és értékelik a magas minőséget az életüket körülvevő tárgyak tekintetében, szeretik ha egy házban minden megvan ami kikapcsolódáshoz szükséges, wellnes, sportolásra alkalmas beltér, kerti grill, borospince, hangulatos kert. Szeretnek barátokat vendégül látni, élvezik az életüket, és ehhez Budapest külvárosi részén egy csendes, szép helyet, azaz otthont keresnek.

I.ár: 399 M Ft Tel.: