Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 331 695 Є -
150 m2
Alapterület
-
920 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 920 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8938332
- Négyzetméter ár 900 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1986
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a 18. kerületben, Pestszentimre központjától egy utcára, mégis kertvárosi környezetben egy nettó 150, bruttó 310 m2-es, nappali + 4 szobás, gardróbhelyiséggel, garázzsal, és tágas pincével rendelkező, műszakilag felújított, duplakomfortos, önálló családi ház, 920 nm-es telken!CSALÁDI HÁZ
- 1986-ban épült 30 cm-es-as tégla falazatból, masszív alapra. 2014-ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át
- Körbenapozott, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, jó érzés megérkezni
- A földszinten egy tágas, 50 nm-es nappali, az emeleten pedig 4 különnyíló szoba található - nagyobb, többgenerációs családnak is tökéletes
- A földszintről nyílik a szépen rendezett kert és terasz (kerti partykra, sütögetésre is tökéletes), az emeletről pedig egy 15 nm-es erkély, új tetőszerkezettel
- A ház alatt egy 110nm-es pince található kertkapcsolattal, így saját vállakozásra/raktározásra, vagy akár konditerem kialakítására is van lehetőség
- A tetőtér továbbá beépíthető, már kőzetgyapottal szigetelve, közművekkel előkészülve
- A Homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, oldalfali a szigetelés a következő tulajdonos feladata - de már megvételre került
- A ház mellett egy 52nm-es, elektromos garázsmotorral felszerelt garázs található, valamint az előkertben további 4 autó tud parkolni
GÉPÉSZET
- A rezsiköltség alacsony, fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy 24 Kw-os, zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és új radiátoros hőleadókkal (a leghidegebb téli hónapban sem haladta meg a 40.000 forintot)
- A kondenzációs kazán és a hőszivattyús bojler 2023-ban lettek cserélve
- Továbbá felújításra került: hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal, beltéri ajtók, burkolatok
- A földszinten 6 Kw-os ivertres hűtő fűtő klíma, az emeleten szintén 6 Kw-os mennyezeti klíma került beépítésre
KÖRNYÉK
- A közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Lidl, Soroksár Auchan), sportolási lehetőség (Hősök terei játszótér, fitnesz és pihenő park, Táncsics utcai focipálya, Péterhalmi-erdő), valamint közintézmények (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) mind-mind megtalálhatók
- Közlekedés: buszok Határ úti metróhoz sétatávolságra elérhetőek
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon
INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen.
Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
