• 138 m²

  Alapterület

• 293 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 138 m²
• Telekterület 293 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8799611
• Négyzetméter ár 905 797 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 2
• Építés éve 2024
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Budapest XVIII.kerület Kossuth telep csendes kertvárosi utcájában Bercsényi utca 84/A alatt kulcsrakészen kínálok eladásra egy új építésű , belső kétszintes 138 m2-es , amerikai konyhás, nappali + 4 szobás , dupla komfortos , hőszivattyús szabadon álló utcafront felé néző családi házat 293 m2-es zöldövezeti leválasztott telken.

Az épület bejárata az oldalkert felől nyílik és az előtérbe vezet. Innen lehet megközelíteni az udvar felé nappali- étkező- konyhát, az oldalkert felé tájolt fürdőt, a konyhához kamra is tartozik.
A nappaliból egy nagy teraszra jutunk, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
A lakáshoz egy garázs és tároló is tartozik, lakótér kapcsolattal.
Az emeletre felvezető lépcső egy közlekedő térbe vezet, innen nyílik 3 hálószoba a fürdő és a háztartási helyiség, ahova külön WC is beépítésre kerül.

Az ingatlan prémium anyagokból magas műszaki tartalommal épül.
-vasalt sávalapozás 50 cm szélességben
- 2 rég bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés,
- zsalukő lábazat,
- 30 cm blokktégla falazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm -es grafitos szigetelés,
- betongerendás födém a földszinten,
- az emelet felett fagerendás födém,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjapás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére,
- a csapadékvíz épített vízgyűjtő ciszternákba vezetve,
- levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve,
amely biztosítja a fűtés és melegvíz ellátást,
- H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát,
- padlófűtés , plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
- 3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését,
- műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyitásérzékelő minden helyiségben,
- rejtett redőnyök helyének kiépítésével,
- alumínium redőnyök,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- elektromos kapu kiállás.

Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás, választható burkolatok, belső ajtók, szaniterek a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég , sok referencia ház a környéken, különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2025.május.
Támogatott hitel CSOK PLUSZ .
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hitel ügyintézővel.
Ha olyan családi házat keres amely magas színvonalú szolgáltatásokkal rendelkezik , akkor ez a ház pontosan az Ön számára való! Kérjen részletesebb információkat, ha érdekli a lehetőség!

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!

Mások ezeket is nézték még