- 21
Budapest XVIII. kerület, Bókaytelep, Kossuth Lajos utca
-
Kínálati ár: 44 800 000 Ft
Kalkulált ár: 110 891 Є -
45 m2
Alapterület
-
263 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület 263 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8915858
- Négyzetméter ár 995 556 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
MIÉRT EZT VÁLASSZA?•Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén található.
•Kiváló közlekedési lehetőségek, bevásárlóközpontok közelsége.
•Azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségek.
•Praktikusan kialakított terek, szaletlivel kiegészített saját kert.
INGATLAN JELLEMZŐI
A 45 nm-es téglaépítésű családi ház 263 nm-es telekkel rendelkezik. A ház elrendezése rendkívül praktikus: a nappali és a hálószoba külön bejáratú, mindkettő 15 nm-es, a konyha 9,5 nm, a fürdőszoba-wc 3,2 nm, míg az előszoba 1,5 nm. A ház belmagassága 245 cm, a szobákban laminált padló, míg a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A kertben szaletli is helyet kapott, ahol akár szabadtéri étkező is kialakítható. A padlástér, mely a ház oldalán lévő lépcsőn keresztül közelíthető meg, kiváló tárolási lehetőséged nyújt. Mindemellet egy kerti szerzámok, fűnyíró tárolására szolgáltó tároló is található a kert végében.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
A ház 1970-ben épült, tégla szerkezetű, falazata 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A házat 7-8 éve felújították. A ház fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotú, a szobákban parketta, a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A ház modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik, falazata 5 cm-es szigeteléssel van ellátva. A korábbi ázási problémák injektációs eljárással lettek megszüntetve, és egy hatékony és páramentesítő rendszer beszerelésével oldották meg. A homlokzat és a tető jó állapotban van, a felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszert és a nyílászárókat is, biztosítva az alacsony rezsiköltségeket. A ház átlagos/jó állapotú és azonnal költözhető.
KÖRNYÉK
A Bókaytelep egy csendes kertvárosi rész a XVIII. kerületben, ahol mindössze pár percre található a 50-es villamos, a 236-os és 950-es buszok megállói. A Lőrinc Center bevásárlóközpont gyalog 10 perc alatt elérhető. A környéken számos szolgáltatás elérhető, így biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
MŰSZAKI ADATOK
•10 cm-es szigetelés
•245 cm belmagasság
•Gáz-cirkó fűtés
•Műanyag nyílászárók
KÖLTSÉGEK
•Alacsony rezsiköltség: átlagosan 30.000 Ft/hó.
PARKOLÁS
•Az utcán, közterületen lehet parkolni, díjmentes övezetben.
IRÁNYÁR: 44.800.000 Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal! Rugalmasan mutatható.