Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 313 869 Є -
145 m2
Alapterület
-
512 m2
Telekterület
-
5 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 512 m2
- Szobaszám 5 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8944307
- Négyzetméter ár 889 655 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Új építésű 145 négyzetméteres ikerház egyik fele eladó.
CSOK, HITEL, BABAVÁRÓHITEL, ZÖLDHITEL, AZ ÖSSZES ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA.
Még a szigorított zöldhitel elvárásainak is megfelel, a magas műszaki tartalma miatt.
PADLÓFŰTÉS - MENNYEZETHŰTÉS - HŐSZIVATTYÚ
A telek mérete 512 négyzetméter, az összes alapterület 145 négyzetméter, a két szint teljes értékű emelet, a tetőtér nincs beépítve.
Beosztása: földszint: nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, műszaki helyiség, az emeleten 4 hálószoba található, valamint fürdőszoba.
A garázsból közvetlenül a házba juthatunk.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
30 cm porotherm tégla 15 cm szigeteléssel.
A két iker fél közötti hanggátlást 2X20 cm-es Silka tégla + 5 cm Hungarocell segíti.
Műanyag nyílászárók (kívül antracit belül fehér) 3 rétegű üvegezéssel.
Alumínium antracit redőnyök vakolható redőnytokban (Kézi működtetéssel).
Ablakpárkány kívül kő belül műagyag.
Mindkét szint betonfödémmel készült, részben dupla gerendázattal.
Padlástérben elhelyezett ásványgyapot hőszigetelés (25 cm).
Bramac betoncserép.
Elektromos szekcionált garázskapu.
Elektromos kertkapu.
Térkő (épület körül 0,8m szélességben, garázs előtt és kiskapunál).
Minden helységben padlófűtés.
A nappaliban mennyezet hűtés.
2 termosztátos szabályzás (földszint emelet).
Riasztó rendszer bekábelezése.
Videó kaputelefon.
Tereprendezés füvesítés, kertépítés nélkül.
Utcafronti kerítés (kőből a ház színére színezve + fém betét).
Az iker féltől elválasztó kerítés: beton alap + drótháló.
Csapadékvíz szikkasztó, geo textillel, illetve kuli - kaviccsal ellátva.
A MÉRETEK: Földszint: nappali + étkező 31,61 nm, konyha 10,5 nm, háztartási helyiség + tároló 4,5 nm, szélfogó 6,48 nm, terasz 11,65 nm, garázs 17,1 nm, WC 1,94 nm.
Emelet: 4 szoba 12 nm, fürdőszoba 5.13 nm, zuhanyozó 4.32 nm, közlekedő 7.26 nm, gardrób 5 nm.
Telek: beépítettség: 19,54 % (Beépíthető még: 55,98 m2)
szintterületi mutató: 0,34 m2
építménymagasság: 6,62 m
zöldfelület: 71,63 %
előkert: 5,00 oldalkert: 3,94 - 3,94 m
hátsókert: 21,52 m
Tömegközlekedés: 282, 284, 166, 254E, 254M busz 10 perc sétára.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egész biztos meg fogunk egyezni!
Hívhat a hét minden napján!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
ISTENES INGATLAN
