Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület
-
Kínálati ár: 163 000 000 Ft
Kalkulált ár: 400 491 Є -
171 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 171 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8896254
- Négyzetméter ár 953 216 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat. Igény esetén könnyedén kialakítható egy 4. szoba is. A telken két ingatlan épült, melyek kizárólag egy fedett gépjárműbeállóval találkoznak. Az erkély és a terasz együttes mérete 60 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A helyiségek hőmérsékletét külön lehet szabályozni.A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.
Az ingatlanhoz egy privát, elkerített 800 nm-es telek tartozik.
A kivitelező több éves szakmai múltját, megbízhatóságát és minőségi munkáját többek között a lakóparkban megépített referenciák megtekintésével tudjuk alátámasztani.
Műszaki tartalom és tulajdonságok néhány gondolatban:
- A+++ energiaosztály,
- A szomszéd telkek már beépülte, így a környék gondozott, rendezett.
- Falazata Porotherm 30 Klíma Profi okostéglából épült.
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- Motoros garázskapu és kertkapu.
- Daikin levegő-víz hőszivattyú, helyiségenkénti szabályozással,
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- Beépített motoros redőnyök.
- Riasztórendszer előkészítés.
- Kiépített kamerarendszer.
- Beépített bútorok a vétalár részét képezik.
- A földszinti teraszra a nappaliból egy 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki.
- Üvegkorlátok, melyek teljessé teszik a panorámát.
Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:
- CSOK
- 5% Áfa visszatérítés
- Babaváró hitel
- Illeték kedvezmény vagy mentesség.
Helyiség lista a földszinten:
- Előszoba
- Kamra
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha
- Étkező
- Nappali
- Terasz
- Garázs
- Igény esetén egy plusz háló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítható!
Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Lépcsőház
- Két fürdőszoba
- Két szoba
- Gardrób
- Erkély
Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.
A közelben található Naplás-tavat és az erdőt a kilátóval, akár kerékpárral is megközelíthetjük.
Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.
Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.
Várom megtisztelő érdeklődésüket.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 550
