Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület, Rákosliget - Szőlőliget Ökopark
-
Kínálati ár: 379 000 000 Ft
Kalkulált ár: 931 204 Є -
251 m2
Alapterület
-
1 274 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 251 m2
- Telekterület 1 274 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8830365
- Négyzetméter ár 1 509 960 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**MIÉRT EZT VÁLASSZA**- Modern, energiahatékony családi ház
- Integrált napelemes rendszer
- A+++ energetikai besorolás
- Csendes, kertvárosi környezet
- Népszerű ökocentrikus lakópark, mesterséges tóval és terezett kényelmi szolgáltatókkal
- Környezettudatos lakópark, ideális választás környezettudatos családoknak
- Korszerű építési technológia és magas műszaki tartalom
**INGATLAN**
A 1,274 m²-es telken elhelyezkedő, 251 m²-es, modern családi ház, amely a legújabb építési technológiákkal készült. Az ingatlanban egy tágas nappali (42.85 m²), egy konyha-étkező (13.89 m²), egy hálószoba (17.28 m²), három további szoba (10.5 m², 11.74 m² és 11.75 m²), két fürdőszoba, valamint további praktikus helyiségek találhatók. A ház 2024-ben lesz költözhető, így Ön lehet az első lakója ennek a lenyűgöző otthonnak. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés rendszerrel, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klímával rendelkezik. A tetőbe integrált napelemes rendszer éves szaldóelszámolással biztosítja az energiatakarékos működést. A külső falak 15 cm-es, a tető pedig 25-30 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, ami garantálja az alacsony fűtési és hűtési költségeket.
**ÉPÜLET**
Az épület 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal és monolit vasbeton pillérekkel készült. A homlokzati felület 15 cm vastag grafitos hőszigetelést, törtfehér színű vékonyvakolatot és csiszolt mészkőburkolat díszítést kapott. A tetőszerkezet ácsolt, kontyolt nyeregtető, 20-25 cm vastag hőszigeteléssel. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel készültek, belül műanyag, kívül alumíniumborításúak, UV stabil kialakítással. A külső terasz fagyálló padlólapokkal, a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolattal készült.
**KÖRNYÉK**
A Szőlőliget lakópark Budapest XVII. kerületében található, csendes, kertvárosi környezetben, mégis közel a város központjához. A lakópark népszerűsége a gyönyörű mesterséges tóval és az ökopark nyújtotta nyugalommal is magyarázható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyváros nyújtotta kényelmekről sem.
**MŰSZAKI ADATOK**
- 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazat
- 15 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton, 25-30 cm hőszigetelés a tetőn
- Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés, hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
- Tetőbe integrált napelemes rendszer éves szaldóelszámolással
- Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium zsaluziával, telefonról vezérelhető
**KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan rendkívül energiahatékony kialakításának köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat. A napelemes rendszer és a hőszivattyús technológia minimalizálja az energiaszámlákat.
**PARKOLÁS**
A házhoz tartozik egy 36 m²-es, fűthető garázs, amely két autó számára biztosít parkolóhelyet. Emellett a telken belüli parkolási lehetőség is adott.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további részletekért! A szerkezetkész ingatlan és helyszíni bejárás előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
