Mutasd az összes képet
Budapest XVII. kerület
-
Kínálati ár: 160 000 000 Ft
Kalkulált ár: 393 120 Є -
160 m2
Alapterület
-
610 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 610 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8302941
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rákosliget kertvárosi részén, most kiépülő modern, új ökolakóparkban, 610 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szintes, 160 nm-es hasznos alapterületű igényes, duplakomfortos önálló családi ház eladó.KÖRNYÉK
A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál, Rákosliget legmagasabb pontján,a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett fekszik. A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M0-ás és M3-as autópályákról, valamint a 3-as főútról, ugyanakkor 5 perc alatt elérhető a XVI. és XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedési eszközzel az Örs vezér tere 20 perces távolságot jelent. Az ökopark teljes területét kerékpárút szeli át, amely bekapcsolódik a kerület kerékpárút-hálózatába, valamint a XVI. kerület Szilas-patak kerékpárútba.
Az ingatlan 610 nm-es, összközműves telken épül. Hasznos alapterülete 160 nm valamint tartozik hozzá egy 27,13 nm-es terasz és egy 19,70 nm dupla erkély, amely 3 hálószobával és a fürdőszobával kapcsolódik. Elosztása: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali+ 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, közlekedők, gardrób és egy 18 nm-es garázs. A nyílászárók hőszigetelt 3 légkamrás műanyag ablakok redőnnyel.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról osztott rendszerű kompakt
levegő-víz hőszivattyú (H tarifával) gondoskodik.
Az épületben padlófűtés, valamint a magasabb igényszintű helyiségekben
mennyezetfűtés-hűtés létesül. Kiegészítő fűtésként a fürdő helyiségekbe elektromos
fűtőpatronnal felszerelt törülközőszárítós csőradiátorokat terveztek.
A lakásban vagyonvédelmi hálózat is kiépítésre kerül, infra mozgásérzékelőkkel, és nyitás
érzékelőkkel.
Az ingatlant megbizható kivitelező építi, magas műszaki tartalom jellemzi.
Műszaki leírás:
- Alapozás statikai terv szerint
- Az épület külső teherhordó falszerkezete Porotherm 30 N+F tégla 15 cm
szigeteléssel.
Az épület belső tartófalai Porotherm 25 N+F, tégla Porotherm falazóhabarccsal
falazva.
A belső válaszfalak, Porotherm 10 falazóelem Porotherm falazóhabarccsal
falazva.
- A tető: Belső vízelvezetésű, egyenes rétegrendű lapostető.
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Hőszivattyú (H tarifás)
- Padlófűtés
- Napelem előkészítés
- Kling elektromos garázskapu
- burkolt terasz
Belső nyílászárók és a burkolatok választhatók.
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 225
