Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep, Rákoscsaba- Újtelep - új építésű
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 030 Є -
107 m2
Alapterület
-
535 m2
Telekterület
-
1 + 4 fél
Szobaszám
- Alapterület 107 m2
- Telekterület 535 m2
- Szobaszám 1 + 4 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8841066
- Négyzetméter ár 1 112 150 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba -Újtelep városrészben, rendezett kertvárosi környezettben eladó, egy nettó 98,18 m² fűtött lakóterületű, bruttó 106,75 m² ÚJ építésű, 1+4 szobás, ÖNÁLLÓ családiház.A bruttó méret a tároló és a terasz 50%-át tartalmazza.
Az ingatlan egy 535 m² összközműves telken fog épülni.
A tervező gondosságának köszönhetően, a ház rendkívül világos, tágas belsőtérrel fog rendelkezni.
A belső kialakítás, még igény esetén módosítható!
A beruházás során az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
- A falazat 30 cm Porotherm tégla.
- A födém fa szerkezetű, a tetőt, antracit színű Bramac cserép fedi.
- A válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, vakolva. A válaszfalak még módosíthatók.
- Homlokzat, antracit – fehér színű, rajta 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel. A padlóban 10 cm AUSTROTHERM, a födém 30 cm kőzetgyapot szigetelést fog kapni.
- A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt, GEALAN típusú műanyag ablakok, belül fehér – kívül antracit színben. A toktoldó igény szerint 5 vagy 10 cm lehet.
- Redőny nem készül.
- A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, padlófűtés hőleadással.
- A hűtés előkészítésére, 2 db KLÍMA kiállás létesül.
- A villanyáram 1x32A , és 3x16A H tarifás kiépítés lesz.
- A kocsibeálló és a járda VIACOLOR burkolatot kap. A kocsibeálló első 5x3m -es része, gyephézagos tégla felületű lesz, mögötte 5x3 m hosszan épül a VIACOLOR burkolat. A VIACOLOR járda a kaputól a teraszig fog futni.
- A riasztó, a távirányítású úszó kapu és a klíma kiállásokat, a berendezések nélkül az ár tartalmazza.
Helységlista:
- 11,42 m² félszoba,
- 9,25 m² félszoba,
- 1,60 m² WC,
- 2,91 m² zuhanyzó,
- 4,43 m² szélfogó,
- 3,64 m² közlekedő,
- 39,40 m² nappali – étkező- konyha,
- 9,26 m² félszoba,
- 11,15 m² félszoba,
- 5,12 m² fürdőszoba,
- 4,54 m² külső tároló – kazánház,
- 12,60 m² terasz,
-------------
115,32 m²
A burkolatok és a belső ajtók a szaniterek a megadott áron választhatók:
- Meleg burkolatok 8.000 Ft / m²,
- hideg burkolatok 9.000 Ft / m²,
- beltéri ajtók 65.000 Ft /db +plusz kilincs 5.000 Ft /db,
- úszókapu,
- udvari beálló VIACOLOR burkolattal.
Megközelíthetőség, infrastruktúra:
A tömegközlekedés jó. Az M0-ás autóút közelsége vonzó lehet. A környék jól ellátott. Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, sportolási, mozgási lehetőségek, séta távolságra vannak. A Naplás tó 1,2 km-re található, ami a kirándulást kedvelőknek maga a paradicsom.
CSOK +, Kamattámogatott lakáshitel, ÁFA visszatérítés, illeték kedvezmény is igénybe vehető!
A várható birtokba adás, a vásárlástól számított 6 hónap.
Az ingatlan, PER – IGÉNY és TEHER mentes!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 370887