Budapest XVII. kerület, Kálnok utca
-
Kínálati ár: 229 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 229 000 000 Ft
Korábbi ár: 239 900 000 Ft
Kalkulált ár: 581 218 Є239 900 000 Ft -
172 m2
Alapterület
-
1 146 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 172 m2
- Telekterület 1 146 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8815153
- Négyzetméter ár 1 331 395 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1996
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Rákoscsaba-újtelep és úgy általában a XVII. kerület még mindig méltán kedvelt a családot alapító fiatalok és az idősebbek körében is, mindkét célközönség nyugodtabb környezetre vágyik, mégis jó infrastruktúrális ellátottság és közlekedés mellett.Ez a 2 szintes, nappali 3 hálós családi ház tökéletesen megfelelhet a célra: az 1146 m2-es duplatelken medence és szanua, kertész által ápolt kert és csobogó a pihenés és relaxáció szerelmeseinek, a Kálnok egy csendes mellékutca, így zajra sem kell számítani, az A+++-os energetikai pedig garancia arra, hogy a rezsiköltségei közel nullával egyenlőek, így fenntartása is olcsó és egyszerű. A napelemrendszer a ház fogyasztásának közel másfélszeresét termeli még a garázsban telepített elektromos autótöltővel együtt is, a fúrt kútról működő vízellátás miatt sem víz, sem csatornadíj nincs. A ház alapfűtése egy nemrégiben cserélt, korszerű cirkó, de inverteres klímák is vannak telepítve.
Az alsó szinten a teljes nettó lakótér 107 m2, egy 33 m2-es nappali mellett egy 16 m2-es háló + gardób és saját fürdő, 16 m2-es konyha étkezővel, kamra, külön vendégmosdó és egy 35 m2-es dupla garázs található (össz alapterület terasz nélkül 142 m2, a terasz plusz 15 m2), az emeleten, összesen nettó 65 m2-en 2 háló, szaunaszoba, fürdő és rengeteg tároló és gardróbhelyiség.
Az előkertben egy nagyméretű, akár lakóautó tárolására is alkalmas, féltetővel kialakított autóbeálló is helyet kapott. A garázs és a főkapu is elektromosan nyitható, a kertben öntözőrendszer öntöz, a medencét robot takarítja.
Az ingatlant jól ismerem: további kérdések, megtekintési időpontegyeztetés esetén keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy