- Igazi luxus 32
Budapest XVI. kerület
-
Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 395 792 Є -
145 m2
Alapterület
-
541 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 541 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8908814
- Négyzetméter ár 1 102 759 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2014
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz Erkély 5m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Csak az iroda kínálatában!
EGYEDI TERVEZÉS, VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, KÜLÖNLEGES HANGULAT!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYES OTTHON! AKÁR A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!
XVI. kerületben Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ egy 2014 évben épült, 2023 évben TELJESKÖRŰEN felújított, átalakított IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, ÖRÖKZÖLD KERTTEL, fedett 24 nm kandallós TERASSZAL, ERKÉLLYEL, kis MEDENCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES szigetelt HÁZ!
A bruttó 145 nm ingatlan ALSÓ szintjén:
az étkezőrészes GÉPESÍTETT, AMERIKAI KONYHÁS 28,8 nm NAPPALI, 10 nm HÁLÓSZOBA, dupla kézmosóval, zuhanyzóval, káddal kialakított 5,8 nm FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel,
az EMELETEN:
TÁGAS, fedett 6 nm ERKÉLYES, kertre néző 20 nm HÁLÓSZOBA, gardrób került kialakításra,
a PINCE szint egyik oldalán a szennyesledobóval felszerelt mosókonyha, - amely ezzel együtt, tároló, vagy akár kis irodai, egyéb tevékenységre is alkalmas helyiség, - a pince szint másik oldalán, egy 40 palackos borospince kapott helyet.
A 24 nm fedett TERASZON bioetanol KANDALLÓ, INTERNET/TV hozzáférés nyújt kellemes kikapcsolódást.
Az ingatlannak, az átlagos alapfelszereltségtől magasabb értéket képvisel a műszaki és esztétikai tartalma, - minden felújítás dokumentálással történt, amely átadásra kerül, - az eladó által választott igényes minőségben kerültek beépítésre, többek között a burkolatok, beltéri ajtók, a fűtés kondenzációs cirkófűtés/radiátorokkal, hőszigetelt nyílászárók, riasztórendszer, elektromos kapu került kiépítésre.
A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK, komplett BERENDEZÉS, a kertben lévő tároló, kerti sütögető a vételárban szerepelnek.
Az összközműves, szépen rendezett ősfás sík telek területe 541 nm, engedélyezett kútgyűrűs kúttal, vízgyűjtő rendszerrel, egy FEDETT ÜLŐMEDENCÉVEL, GRILLTERASSZAL kiépített.
A kert végében tágas, 15 nm elektromos ÁRAMMAL felszerelt fedett, zárható 15 nm TÁROLÓ található, amely akár hobbitevékenységre is tökéletes.
Kulturált, igényes szomszédok, RENDEZETT kert, körben napos, keleti – nyugati fekvésű KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET!
Gyönyörű parkok, zöldövezet, sportolási lehetőségek, játszóterek, - Kertvárosi park, Kertvárosi kilátó, Havashalmi futópark, Street workout kondipark, Pálffy téri park)
Bölcsőde, óvodák (pl. Tündérrózsa Waldorf Óvoda), iskolák, (pl. Móra Ferenc ált. isk.,Sashalmi Tanoda ált. isk.) bevásárlási lehetőségek, mind a közelben találhatóak!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Megközelítése: 31, 44, 144, 174, 244, 419 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2230