Budapest XVI. kerület, Mátyásföld

Kínálati ár: 128 000 000 Ft
Kalkulált ár: 314 496 Є
261 m²

Alapterület
687 m²

Telekterület
3 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 261 m²
Telekterület 687 m²
Szobaszám 3 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8791526
Négyzetméter ár 490 421 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

VÁLLAKOZÓK FIGYELMÉBE

KÜLÖN CSALÁDI HÁZ

BEJÁRATOTT, JÓL MŰKÖDŐ AUTÓSZERELŐ MŰHELY ! (A vállalkozás nem eladó!)

FORGALMAS HELYEN

Kiváló lehetőség egy jól működő, bejáratott műhely és különálló családi ház megvásárlására! Ha vállalkozását szeretné kibővíteni vagy egy új projektbe fektetne, ez a lehetőség Önnek szól! Felújítandó állapotban eladó egy 687nm-es telken lévő családi ház, műhellyel együtt.

A családi ház az 50-es évek előtt épült téglából, összesen 80 m2, 3 és fél szobás, nyugati fekvésű. 2013-ban a részleges felújítás érintette: a szigetelést (15cm dryvit), műanyag nyílászárókat és az elektromos vezetékeket részlegesen. A többi felújítás az új tulajdonos feladata lesz.

✅ Rendezett kert

✅ 2 autó részére fedett beálló

✅ Pince 20 m2

✅ Belső tér kialakítása:

előtér, ebédlő, konyha, 3 és fél szoba, mellékhelyiség, kamra, fürdőszoba

✅ Fűtése: gázkazán, inverteres klíma

Jelenleg autószerelő vállalkozásként működő épület ideális lehet más vállalkozói tevékenységekhez is.

A műhely területe három szinten, összesen bruttó: 210 m2

✅ Körbejárható épület hátsó részén található: satuk, hegesztőpalack tároló

✅ Belső tér kialakítása:

utcaszint: autóbeállók, iroda, konyha, étkező, zuhanyzó, mellékhelyiség

alsószint: két járható akna, raktár, konditerem, kazánház

padlás: csörlők, raktárként működő egy légtér

✅ Fűtése: mobil klíma

✅ Felszereltség: két aknás, beépített csépes emelő

✅ Parkolási lehetőség: 7 autó számára

A műhely és családi ház átlagos fenntartási költsége, jelenleg, havi: 100.000,- Ft

A környék jó közlekedési paraméterekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik könnyű és hatékony megközelítést.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel a vállalkozást, a megtekintés irodánkkal egyeztetve történik! Köszönjük!

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Turmezei Zsuzsa,

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!